Erstklassige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!

33609 Bielefeld

1.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
260 m2
Büroflächen
260 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Juli 2024
Online-ID
9041379
Anbieter-ID
2100
Stand vom
06.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.850,00 €
Provision für Mieter
1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
750,00 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
5× / 20,00 € Miete

Diese schöne Bürofläche verfügt über etwa 260m² im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes. Der offene Eingangsbereich wirkt einladend auf Kunden und Mitarbeiter. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über vier Stufen und ist somit nicht barrierefrei. Die Fläche teilt sich aktuell in drei geschlossene Büros, einen Besprechungsraum sowie zwei große offene Bürobereiche auf. Ebenso ist eine Teeküche und ein Empfangsbereich mit Backoffice vorhanden. Die WC-Anlagen befinden sich aktuell im Untergeschoss. Die DV-Verkabelung verläuft durch Kabelkanäle. Eine außenliegende Verschattung ist vor den Fenstern vorhanden, sodass im Sommer die Wärme abgehalten und blendfrei gearbeitet werden kann. Bei dem Fußboden handelt es sich um einen pflegeleichten, robusten Teppichboden. Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Umbauten und Renovierungen werden auf die Mietzeit umgelegt oder sind vom Mieter durchzuführen.

Ausstattung

- DV Verkabelung - Sonnenschutz - LED-Beleuchtung - Teppichboden - Stellplätze am Gebäude

Lage

Das Objekt befindet sich im Bielefelder Osten an der Herforder Straße (B61), einer zentralen Verkehrsader zwischen Bielefeld und Herford. Das umliegende Gebiet ist als Mischgebiet von Gewerbe- und Wohnfläche zu beschreiben. An der Herforder Straße befinden sich große Möbelhäuser, Tankstellen, Handwerksbetriebe, Fitnessstudios und vieles mehr. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Stadtbahn sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung. Das Bielefelder Stadtzentrum (Hauptbahnhof) lässt sich in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder der Stadtbahn erreichen. Zur Autobahn A2 benötigt man lediglich 10 Minuten. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Anfrage senden

SAI Streich GmbH

Herr Jacob Krüger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2100 - vielen Dank!