Erstbezug, Aufzug, riesiger Balkon: Neubauwohnung in Schloß Holte!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusiver Erstbezug in Schloß Holte-Stukenbrock – Ihr neues Zuhause ohne Barrieren! Diese moderne und stilvolle Neubau-Penthousewohnung (im Staffelgeschoss) aus dem Jahr 2024 befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft von Schloß Holte-Stukenbrock und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung und zugehörige Kellerräume sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, edle Fliesen und ein Vinyl-Bodenbelag schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Die Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung und gehobene Ausstattung, sodass sie großzügig und zeitgleich gemütlich wirkt. Der lichtdurchflutete, ca. 33 m² große Wohnbereich ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum riesigen, ca. 16 m² großen Dachterrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung – hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Besonders hervorzuheben ist der Kaminanschluss im Wohnzimmer, der Ihnen die Möglichkeit gibt, einen Kamin zu installieren um so an kühleren Abenden für gemütliche Wärme und Atmosphäre zu sorgen. Die Küche mit einem Tageslicht-Spot durchs Dach hindurch ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, während das moderne Badezimmer mit einer geräumigen, bodengleichen Dusche ausgestattet ist und durch seine hochwertige Ausstattung besticht. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum. Diese Penthousewohnung, welche voraussichtlich im Januar 2025 fertiggestellt wird, punktet nicht nur durch ihren Komfort, sondern auch durch praktische Details wie einen Waschkeller, einen Fahrradschuppen sowie einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto (überdachter Stellplatz; € 50,- mtl.). Hundehaltung ist in dieser Wohnung nicht gewünscht.
Ausstattung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Abstellraum in der Wohnung, Aufzug, überdachter Stellplatz (€ 50,- mtl.), gemeinschaftlicher Waschraum, eigener Kellerraum, elektrische Jalousien, Fahrradschuppen, Glasfaseranschluss, 3fach verglaste Fenster, komfortable Schließanlage mit Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Angaben zum Energieausweis: BA, 18,6 kWh/(m²*a), Luftwärmepumpe (Strom), BJ 2024, Kl. A+
Lage
Die Wohnung befindet sich in gepflegter Nachbarschaft von Schloß Holte-Stukenbrock. Der Holter Wald, der zum Wandern, Joggen und Spazierengehen einlädt, liegt nur wenige Minuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie Kindergärten sind schnell mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen an die Zentren Bielefeld und Paderborn ist durch die Autobahn 33 und den Schienenverkehr der Regionalbahn ideal.
Sonstiges
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Frau Jasmin Bentlage
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