Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Einfamilienhaus!

33649 Bielefeld

250.000,00 €
Kaufpreis
865 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
865 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9101968
Anbieter-ID
2073
Stand vom
05.12.2023
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Das Gesamtgrundstück ist 1223m² groß und aktuell unbebaut. Dieses Angebot bezieht sich auf den Teil A, Projekt 2 des Grundstücks. Dieser Grundstücksteil hat eine Größe von etwa 865m² und lässt sich nicht weiter unterteilen. An der Straße ist das Grundstück etwa 22m breit und bis zu 65m tief. Im hinteren Teil ist das Grundstück noch ca. 16,5m breit, wodurch sich ein Trapezförmiger Zuschnitt ergibt. Ein Käufer für das Teilstück B, Projekt 1 wäre bereits in Aussicht, sodass ein zeitnaher Ankauf des Grundstücks möglich ist. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit verschiedenen Wohnbauten. Umliegende Gebäude sind ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser. Es gibt für das Gebiet keinen gültigen Bebauungsplan, woraus sich eine Bebauung nach §34 BauGB ergibt. Die genauen Möglichkeiten müssen mit dem Bauamt abgesprochen werden. Das Grundstück ist Bauträgerfrei, die im Exposé dargestellten Visualisierungen und Grundrisse stammen von der KREFA Projektberatung. Gerne steht Ihnen die KREFA zur Realisierung zur Verfügung. Eine Verpflichtung besteht selbstverständlich nicht.

Lage

Das Grundstück befindet sich in 33649 Bielefeld Quelle. Parallel gelegen zur Brockhagener Straße ist das Grundstück in dritter Reihe und somit vom starken Lärm der Brockhagener Straße abgeschnitten. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnbauten sowie Wald und Wiesen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bietet der Kaufland an der Gütersloher Straße oder der Lidl in Ummeln an der Gütersloher Straße. Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ebenso in näherer Umgebung vorhanden. Über den Ostwestfalendamm, die A33 und die A2 sind sie auch überregional hervorragend angebunden.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.

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Herr Jacob Krüger

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