Einfamilienhaus in Löhne Gohfeld

32584 Löhne

467.000,00 €
Kaufpreis
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9341474
Anbieter-ID
1359
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
467.000,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bei diesem Einfamilienhaus mit rd. 130 m² Wohnfläche begeistert neben der Funktionalität auch die Optik. Dunkle Dacheindeckung und schneeweiße Fassade harmonieren perfekt. Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen. Neben genügendem Platz für 4 Bewohner lädt ein Gästezimmer auch Freunde und Verwandte zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt nach unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ist mit Fug und Recht als gehoben zu bezeichnen. Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten. Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien eines KfW 40 Hauses. Achtung Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt. Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen! Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro. Lassen Sie sich beraten.

Lage

Dieses schmucke Einfamilienhaus wird auf einem rund 520 m² großen Grundstück in Gohfeld errichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, Kindergärten und auch Ärzte und Apotheke befinden sich im Ortsteil und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Handwerker errichtet. Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Erwerber nach Fertigstellung übergeben. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: Fon 05731 538053 – E-Mail info@immonova24.de

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