Einfamilienhaus in B.O. Werste

32549 Bad Oeynhausen

502.000,00 €
Kaufpreis
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
556 m2
Wohnfläche
125 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9341487
Anbieter-ID
1360
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
502.000,00 €
provisionsfrei
Wohneinheiten
1
provisionsfrei
Baujahr
2024

Ein schmuckes Einfamilienhaus auf einem Grundstück nahe Zentrum Werste. Dieses Haus verfügt über rund 125 m² Wohnfläche und bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Neben der Optik überzeugt auch die Funktionalität. Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen. Auf Wunsch kann die Küche auch geschlossen gestaltet werden. Geradlinigkeit und farbliche Gestaltung entsprechen dem modernen Zeitgeist.

Ausstattung

Die Ausstattung ist mit Fug und Recht als gehoben zu bezeichnen. Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses – bezeichnet als NH KfW 40. Achtung: Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt. Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen! Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro.

Lage

Dieses Einfamilienhaus ist auf einem rund 600 m² großen Grundstück in Bad Oeynhausen-Werste geplant, in einer gewachsenen Siedlung. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke ebenfalls.

Sonstiges

Ihr Einfamilienhaus wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet. Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Käufer nach Fertigstellung übergeben. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: Fon 05731 538053 – E-Mail info@immonova24.de

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Dornenbreite 18 A, 32549 Bad Oeynhausen

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