Einfamilien-Villenanwesen

32547 Bad Oeynhausen

1.775.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
496 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
9
Gesamtfläche
496 m2
Grundstück
2.820 m2
Wohnfläche
496 m2
Online-ID
7267179
Anbieter-ID
0-4278
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
1.775.000,00 €
Preis pro m²
3.578,63 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.07.2024
Aus­stell­datum
11.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
4

Willkommen Zuhause. denn, war es nicht seit jeher Ihr Wunsch, in einem bildschönen Villenanwesen, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, in einer der vorzüglichsten Südstadtwohnlagen von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Oberbecksen, auf einem großflächigen, zum Süd-Westen ausgerichteten Parkgrundstück zu leben und hier die hervorragende, gleichwohl ruhige, Lage des Ortsteils genießen zu können. und, war es Ihnen nicht gleichzeitig wichtig, Ihren Kindern einen sicheren und kurzen Weg sowohl zum Kindergarten als auch zu den Schulen zu ermöglichen und Ihnen, dass Sie auch die Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung für den täglichen Bedarf schnell erreichen können? Herzlichen Willkommen, denn dieses ganz vorzügliche Villenanwesen, gepaart mit großflächigem Wohnen in einem Anwesen der Superlative erfüllt all Ihre Wünsche. Sie werden begeistert sein. Geben Sie uns einen Besichtigungstermin bekannt. Sie werden feststellen, wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen. Aufteilung Souterrain 1.Wohnbereich, bestehend aus zwei großflächigen, ineinander übergehenden Wohn- / Schlafräumen, mit zusätzlichem Duschbad. Ein weiterer Raum, z. B. als Arbeitszimmer o.ä. 2.Großzügiger, hochwertigst ausgestatteter Wellnessbereich, mit Sauna und Dampfbad, sowie sep. WC. 3.Kellerbereich, mit Heizungskeller und Vorratsraum. Erdgeschoss Über das einladende Foyer gelangen Sie in die zum Süden hin ausgerichteten, offengehaltenen, lichtdurchfluteten und ineinander übergehenden Wohn- / Ess- / Küchen- / Kaminzimmer. Separates Fernsehzimmer. Garderobe. Gäste-WC. Obergeschoss: Großflächiges Elternschlafzimmer, zum einen mit Übergang in ein großzügiges Garderobenzimmer, zum anderen mit Zugang zu 2 hochwertigen Badezimmern, eines davon als Wannenbad, eines als Duschbad ausgestaltet. Ein Kinder-, Gäste-bzw. Arbeitszimmer, mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Kinder- Gäste- bzw. Arbeitszimmer, mit zusätzlichem Bad. 4 Garagen Im März 2023 erfolgte die Installation einer Photovoltaikanlage und im September 2023 der Einbau einer Wärmepumpe. Laut Energieausweis ist der wesentliche Energieträger Strom-Mix.

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