Ein "Zuhäuschen" für kreative Renovierer mit Gartenliebe!

32049 Herford

185.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
74 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9505595
Anbieter-ID
7666
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
526,80 kWhm2a
Gültig bis
17.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses kleine Einfamilienhaus in guter Lage, in Richtung Schwarzenmoor, sucht neue Bewohner. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich in Küche, Wohn-/Esszimmer und Bad im Erdgeschoss und in ein Schlafzimmer im Dachgeschoss. Vielleicht möchten Sie den hier noch vorhandenen Bodenraum zum weiteren Ausbau nutzen? Investieren Sie in neue Fenster und Bodenbeläge und tauschen Sie die defekte Gastherme aus. Erwecken Sie den Garten aus dem Dornröschenschlaf und schneiden Sie kräftig die Bäume und Sträucher zurück. Sie werden sich wundern, wie groß und schön das Grundstück ist. Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Teilkeller

Lage

Am nordöstlichen Zentrumsrand von Herford, in Richtung Schwarzenmoor, lebt es sich sehr gut. Das Uhlenbachtal lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Eisdiele und Pizzeria sind in der nahen Umgebung vorhanden und mit dem Fahrrad schnell erreicht. Sollte es mal etwas weiter weg gehen müssen, ist die Nahe Autobahnauffahrt sehr willkommen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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