Ein Klassiker im Ortskern

32278 Kirchlengern

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.166 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
17.06.2024 (sofort)
Online-ID
9289981
Anbieter-ID
7640
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
294,90 kWhm2a
Gültig bis
24.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ihr zukünftiges Zuhause in Kirchlengern wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in absolut zentraler und idyllischer Lage von Kirchlengern. Der familienfreundliche Grundriss richtet sich an Familien mit Kindern. Wohnen, Essen und Kochen im Erdgeschoss ergänzt durch einen herrlichen Wintergarten. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche und Hobbyräume. Ergänzt wird das Haupthaus durch ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen sowie Werkraum und Dachboden. Ein praktischer Carport steht zusätzlich bereit. Der großzügige Garten verspricht sonnige Stunden mit Ihren Lieben. Renovieren Sie das Gebäude nach Ihrem Geschmack und erschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in Kirchlengern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Massive Bauweise, Satteldach, Wintergarten, Garage für zwei Autos mit Abstellraum für Gartengeräte, Vollkeller mit Ausgang, Kachelofen

Lage

Randlage, jedoch noch zentral, im nördlichen Kirchlengern mit allen zum Leben nötigen Einrichtungen in gut erreichbarer Umgebung. Grundschule und Gesamtschule liegen wenige Minuten entfernt.
Ganz in der Nähe verläuft auch die B239, die im Süden als Zubringer zur A30 in Richtung Hannover und Osnabrück dient, in nördlicher Richtung erreicht man darüber die Stadt Lübbecke in kurzer Zeit.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dowe

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