Eigentumswohnung in Bielefeld-Jöllenbeck, zur Eigenutzung oder als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem neuen Angebot! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen und beliebten Stadtteil Bielefeld-Jöllenbeck. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und verbindet den Charme des Altbaus mit einer überschaubaren Wohneinheit von nur drei Parteien, was eine familiäre und freundliche Atmosphäre im Haus schafft. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und verfügt über drei gut geschnittene Räume, die sich optimal für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Zuhause für eine Einzelperson eignen. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Grundstruktur der Wohnung ist solide, und die Altbau-Architektur verleiht den Räumen hohe Decken und eine angenehme Raumwirkung. Elektrik, Böden und das Badezimmer sollten jedoch überprüft und ggf. erneuert werden, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Diese Immobilie bietet viel Potenzial – sei es als langfristiges Zuhause oder als Kapitalanlage. Die ruhige Lage in Kombination mit den umliegenden Annehmlichkeiten und der geringen Anzahl an Wohneinheiten im Haus macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Das Hausgeld beläuft sich auf 160,00€ monatlich. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Altbauwohnung persönlich vorzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Objekt bietet.
Ausstattung
* Wohnfläche ca. 85 m² * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) * 1. Obergeschoss * Baujahr 1970 * in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Altbau) * Sofort verfügbar * Hausgeld 160,00 € monatlich * Zusätzlicher Stauraum im Keller * 1 Stellplatz im Angebot enthalten * Gartenmitbenutzung * Sanierungsbedarf: Elektrik, Böden und Badezimmer sollten modernisiert werden * Altbau-Charme und solide Bauweise ermöglichen individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen * In der Nähe von Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten * Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung * Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt, gute Autobahn- und Bundesstraßenanbindung für Pendler * Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Lage
Bielefeld-Jöllenbeck ist ein ruhiger und gut angebundener Stadtteil im Norden von Bielefeld, der sich durch seine gute Infrastruktur und sein freundliches Wohnumfeld auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, was die Lage für Familien sehr attraktiv macht. Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass Sie hier eine gute Balance zwischen Stadt- und Naturleben genießen können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte liegen in der Umgebung und decken den täglichen Bedarf. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Innenstadt Bielefelds erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Gebiete bequem und schnell. Autobahnen und Bundesstraßen sind ebenfalls gut erreichbar, was auch Pendlern Vorteile bietet.
Sonstiges
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