Doppelhaus mit 3 Wohnungen für Kapitalanleger !

32427 Minden-Innenstadt

510.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden-Innenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Gesamtfläche
350 m2
Grundstück
847 m2
Wohnfläche
350 m2
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
9103923
Anbieter-ID
0-11931
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
510.000,00 €
Preis pro m²
1.457,14 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Minden-West befindet sich diese gepflegten Doppelhaushälften mit zusätzlicher Souterrainwohnung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle oder die Innenstadt sind kurzfristig erreichbar. Das Vorderhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1971 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144m² mit ausgebauten Spitzboden. Der spätere Anbau ist aus dem Jahr 1994 mit einer Wohnfläche von 133m². Eine weitere Wohnung mit ca. 73m² befindet sich im Kellerbereich mit eigenem Eingang und Terrasse. Weitere Ausstattung: Doppelgarage mit Abstellraum, 2 PkW-Stellplätze und je Wohnung eigene Gasheizung. 2 Wohnungen sind vermietet, die Souterrainwohnung ist freigestellt. Die Jahreskaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 23.420,-- EUR. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.

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Herr Hans Schwier

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