Charmantes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Grundstück von ca. 305 m² eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischen Erweiterungsmöglichkeiten. Es überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Das EG empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der den Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für gemeinschaftliche Momente und erstreckt sich in einen hellen Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die separate Küche rundet das EG ab und bietet genügend Platz für kulinarische Erlebnisse. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Dusche im OG bietet alles, was für den Alltag notwendig ist. Das DG wurde zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Keller des Hauses ist in 3 praktische Zimmer unterteilt, die sich hervorragend als Abstellräume oder Hobbyräume eignen. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller verfügt über einen direkten Zugang sowohl zum Wintergarten als auch zum Innenbereich des Hauses, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Der Garten mit Gartenschuppen bietet eine ruhige Oase im Freien, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für komfortables Parken. Das Haus wurde stets gepflegt und bietet durch die großzügigen Kellerräume und die gut aufgeteilten Etagen viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wintergarten sowie der Gartenbereich bieten zusätzliche Lebensqualität und machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ausstattung
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Flur, Wintergarten OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche DG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche KG: 3 Kellerräume, Abstellraum, Abstellfläche unter der Treppe - Vollkeller mit Außenzugang - Garten mit Gartenschuppen - Wintergarten - 1 Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Stadtgebiet von Minden. Sie profitiert von einer optimalen Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus, was zu einer angenehmen, lebendigen Atmosphäre beiträgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Zudem ist die Natur durch Grünflächen und Naherholungsgebiete nicht weit entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, und sowohl die Innenstadt als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell zu erreichen.
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 30805 - vielen Dank!