Charmante Rarität in hervorragender Wohnlage von Herford!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf Das Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier haben Sie die Optionen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Dielenbereich, Gäste-WC, Küche mit angrenzender Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Wohnzimmer und Wintergarten mit Zugang in den wunderschönen, gewachsenen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Küche und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzliche Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, Flur und Badezimmer, steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über drei Räume, Waschraum mit Zugang in den Garten, Heizungskeller, Flur und Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Marke Bosch (Baujahr 2024). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Holzfenster sind größtenteils isolierverglast und aus unterschiedlichen Baujahren (ca. 1977 und teilweise von 2015). Das Badezimmer und das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden ca. 2010 erneuert. Der schöne, gewachsene Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral in einer von Bäumen umsäumten, verkehrsberuhigten Straße. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!
Lage
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage von Herford. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Werre ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt mit ihren Fuß-/und Radwegen zu schönen Ausflügen und Spaziergängen ein. Von hier aus bietet sich ebenfalls eine optimale Verkehrsanbindung an die A2 sowie an die Nachbarstadt Bad Salzuflen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-3326 - vielen Dank!