Betreutes Wohnen im Alter -- Service Wohnen -- Zentrale Lage in Bünde

32257 Bünde

725,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
39,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
42,25 m2
Wohnfläche
39,95 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Anmietung ab Sofort
Online-ID
6049101
Anbieter-ID
5711
Stand vom
13.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2175€
Brutto­kalt­miete
725,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29.0 kWhm2a
Gültig bis
01.12.2029
Aus­stell­datum
02.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen zu Hause! Betreutes Wohnen in Bünde ist unser Service Wohnen! Mit Leichtigkeit “Tu Hus” Lebens- und Gesundheitszentrum Haus Illumina So selbständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig, das ist betreutes Wohnen für Senioren, barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen im Alter. Im Zentum von Bünde sind gerade erst 2 Gebäudekomplexe mit insgesamt 56 Wohnungen entstanden. Noch verfügbar sind Wohnungen in der 1.und in der 2. Etage mit Balkon und etwas größere Wohnungen (ca. 56 qm Wfl.) im obersten Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse. „Service Wohnen“ – Beim Service Wohnen handelt es sich um einen nicht geschützten Begriff. Wir verstehen darunter ein Betreutes Wohnen, das auf einem Mietvertrag basiert zzgl. eines Grunddienstleistungspakets. Sicherheit und Service für den Bewohner stehen hier im Mittelpunkt. Ergänzend stehen dem Bewohner Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die er jederzeit benutzen kann. Freiwillig kann der Bewohner neben Mahlzeiten, unterschiedliche Servicepakete wählen, die auf Aktivität, Beziehung, Engagement sowie eine Unterstützung im Alltag basieren. Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie benötigen und welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen. Mit einer Pauschale neben der Miete erhalten Sie automatisch unsere Grundleistungen. Individuell können Zusatzleistungen dazu gebucht werden. So entsteht ein genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Wohnpaket, das Ihren Alltag erleichtert. Die Gebäude sind gerade fertiggestellt worden. Ein paar Wohnungen sind noch frei und können angemietet werden. Die Wohnungen sind durchgehend barrierefrei. Sie verfügen über einen Wohnraum mit integrierter Pantryküche, einem separaten Schlafraum, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur sowie einer Terrasse oder Balkon. Der Wohnraum verfügt über Anschlüsse für den Fernseh- und Radioempfang. Es steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Der Sanitärbereich ist mit einer Toilette, einer Dusche und einem Waschbecken mit fließendem kaltem und warmem Wasser ausgestattet. Das Nutzungsrecht umfasst auch die gemeinschaftlichen Nutzflächen. Hierzu gehören die Flure, das Treppenhaus, der Fahrstuhl, der Gemeinschaftsraum (EG und Staffelgeschoss), Fahrradabstellraum sowie die Außenanlage. Über ein Notruftelefon mit Funkfinger besteht die Möglichkeit, bei Abschluss eines entsprechenden Dienstleistungsvertrages mit einem frei wählbaren Dienstleister, jederzeit in allen Räumen des Appartements im Notfall Hilfe anzufordern. Der Umfang des Notruf-Services und die damit verbundenen Kosten richten sich sodann nach dem hierfür gesondert mit dem Notruf-Dienstleister abzuschließenden Service-Vertrages. Die Kosten setzen sich für die 40 qm Wohnungen wie folgt zusammen: Kaltmiete (inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen) 725 € pro Monat Betriebskostenpauschale 150 € pro Monat inkl. Heizung + Wasser Grundpaket Service- und Betreuungsleistungen 140 € pro Monat PKW - Stellplatz anmietbar für 34 € im Monat

Ausstattung

Ihre Vorteile beim „Service-Wohnen“ - Kostensicherheit dank pauschaler Nebenkostenabrechnung - Sicherheit durch Notruftelefon (optional über Drittanbieter wählbar) - Fester Mietpreis - Freizeit- und Aktivitätsprogramm sowie Veranstaltungen für ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft - Fitness- und Sportmöglichkeiten zur Erhaltung und Förderung Ihrer Gesundheit - Wahlweise Mittagessen, Vollpension oder Halbpension auf Wunsch zu fairen Preisen - Essen in der Wohnung oder in Gemeinschaftsräumen - Barrierefreier Zugang - Hilfestellung, wenn ambulante Betreuung erforderlich wird - Wechselmöglichkeit und Vorrecht auf einen stationären Pflegewohnplatz, bei gesundheitlicher Verschlechterung Die hochwertige Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte: +++ KFW 55 Bauweise +++ Balkon oder Terrasse +++ inklusive einer Pantry-Küche ausgestattet mit Ceranfeld 2 Kochstellen und einem Kühlschrank +++ Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken +++ Bodenbeläge in Vinylboden +++ Rollläden +++ Fenster mit 3-fach Verglasung +++ Kabelanschluss vorhanden +++ Fahrstuhl +++ PKW - Stellplatz anmietbar für 34 € +++ Abstellraum für Fahrräder +++ Blockheizkraftwerk (Gas) +++ Grünanlage zum Aufenthalt +++ Notruf-Service buchbar

Lage

Das „Haus Illumina“ befindet sich im Stadtzentrum von Bünde. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke und mehrere Einkaufszentren befinden sich in fußläufiger Entfernung. (z.B. Edeka, Aldi ) Die Einkaufstraße - Fußgängerzone von Bünde erreicht man bereits nach nur 1200 Metern Entfernung.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Herr Wolf Thomas

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