Bauträgerfreies Grundstück in Stieghorst

33605 BI-Stieghorst

178.000,00 €
Kaufpreis
494 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 BI-Stieghorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
494 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9301319
Anbieter-ID
JX056
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Balkon / Terrasse
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Der Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Das Baufenster 7,5 x 10 m ermöglicht die Bebauung mit 2 Vollgeschossen und einem Satteldach mit 30-35° Dachneigung für ein Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz. Strom-, Wasser- und Gasleitungen sind in der Straße bereits vorhanden. Es wird eine Baulast zugunsten des Nachbargrundstückes 42 zur Sicherung des Abwasserkanals im Baulastenverzeichnis eingetragen. Die Hausanschlusskosten liegen gem. Online-Angebot der SWB bei ca. 5.440 €. Gemäß Erschließungskostenbescheid der Stadt Bielefeld fallen keine weiteren Kosten an.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Bielefelder Stadtteil Stieghorst in schöner und ruhiger Lage oberhalb des Lipper Hellwegs inmitten eines gewachsenen Wohngebiets mit gepflegter Nachbarbebauung. Alle Dinge des Alltags erledigen Sie schnell und bequem im Zentrum von Hillegossen, das fußläufig zu erreichen ist. Hier finden Sie neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Hillegosser Freibad. Hervorzuheben ist die Nähe zum Teutoburger Wald, wo viele Freizeitaktivitäten in der Natur möglich sind. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl in die Bielefelder Innenstadt als auch zur Autobahn 2.

Sonstiges

Auf diesem Grundstück können Sie Ihr langersehntes Eigenheim errichten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäuferin. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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