Bauträgerfreies Grundstück in Quelle/Ummeln
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Objektbeschreibung
Das Grundstück ist aktuell unbebaut und wartet auf einen neuen Eigentümer. An der Straße ist das Grundstück etwa 22m breit und bis zu 65m tief. Im hinteren Teil ist das Grundstück noch ca. 16,5m breit, wodurch sich ein Trapezförmiger Zuschnitt ergibt. Eine Teilung des Grundstücks ist denkbar. Hierzu müssten sich zwei Käufer einig sein. Der Eigentümer wird kein Teilstück verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit verschiedenen Wohnbauten. Umliegende Gebäude sind ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser. Es gibt für das Gebiet keinen gültigen Bebauungsplan, woraus sich eine Bebauung nach §34 BauGB ergibt. Die genauen Möglichkeiten müssen mit dem Bauamt abgesprochen werden. Das Grundstück ist Bauträgerfrei, die im Exposé dargestellten Visualisierungen und Grundrisse stammen von der KREFA Projektberatung. Gerne steht Ihnen die KREFA zur Realisierung zur Verfügung. Eine Verpflichtung besteht selbstverständlich nicht.
Lage
Das Grundstück befindet sich in 33649 Bielefeld Quelle. Parallel gelegen zur Brockhagener Straße ist das Grundstück in dritter Reihe und somit vom starken Lärm der Brockhagener Straße abgeschnitten. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnbauten sowie Wald und Wiesen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bietet der Kaufland an der Gütersloher Straße oder der Lidl in Ummeln an der Gütersloher Straße. Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ebenso in näherer Umgebung vorhanden. Über den Ostwestfalendamm, die A33 und die A2 sind sie auch überregional hervorragend angebunden.
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.
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SAI Streich GmbH
Herr Jacob Krüger
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