Baugrundstück mit Altbestand - bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus - gute Verkehrsanbindung

Detmolder Straße 694, 33699 Bielefeld

415.000,00 €
Kaufpreis
1.498 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Detmolder Straße 694, 33699 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.498 m2
Zustand
Abrissobjekt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9351521
Anbieter-ID
J&N-22340
Stand vom
18.03.2024
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.03.2034
Aus­stell­datum
13.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1898
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Grundstück liegt im Herzen von Bielefeld Ubbedissen. Es ist 1.498 m² groß und mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar. Ein Altbestand ist vorhanden und derzeit vermietet. Das Grundstück eignet sich ideal als Bauland für Wohnimmobilien. Es bietet eine ruhige und geschützte Wohnumgebung, aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Der Altbestand ist voll erschlossen und an die öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen. Wenn Sie weitere Informationen über dieses Grundstück erhalten möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können. Laut erster Einschätzung wäre folgende Bebauung denkbar: Baufenster 16,50m x 20,00m. Rechnerisch käme eine Wohnfläche von ca. 300m² pro Geschoss heraus, die auf 3 - 4 Wohneinheiten aufteilbar ist. Hier ist die Fläche eines Treppenhauses mit Fahrstuhl bereits abgezogen. Die Dachgeschossfläche kann überschlägig 200m² erreichen. Insgesamt wären hier 10 Wohneinheiten zu planen, für die entsprechend 10 PKW- Stellplätze mit Zufahrt anzulegen sind.

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Bielefeld, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie in nur 8 Minuten den nächsten Hauptbahnhof erreichen. Ebenso erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 12 Minuten.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Ron Junker

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