Barrierefreies Wohnen! Neuwertige Bungalow-DHH in Steinhagen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte im begehrten Ortsteil Amshausen in Steinhagen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise. Erbaut im Jahr 2017 und im Energiestandard KFW 55, profitieren Sie von herausragenden energetischen Vorteilen. Diese Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 294 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der barrierefreies Wohnen ermöglicht. Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Rechts finden Sie ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, gefolgt von einem gemütlichen Schlafzimmer. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC und das große Badezimmer. Dieses Badezimmer ist ein echtes Highlight, mit geschmackvollen Fliesen, Tageslichtfenster, einer Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und einem Bidet. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Diese ist mit einer Kochinsel und den modernsten Elektrogeräten ausgestattet, ideal für kulinarische Erlebnisse. Die großen Terrassenfenster mit Schiebefunktion lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der gesamte Bungalow ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Alle Fenster sind mit Jalousien und Fliegengittern versehen, und die Fenster im Wohnzimmer verfügen zudem über elektrische Jalousien. Besondere Annehmlichkeiten finden sich auch im Außenbereich. Der Garten ist bereits mit allen Zu- und Ableitungen für eine Außensauna ausgestattet, was Ihnen weitere Wellnessmöglichkeiten bietet. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum zusätzliche Nutzflächen, die als Ausbaureserve dienen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dieser Bungalow bietet Ihnen eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Hier können Sie sich entspannen und wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihr Angebot! Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft! Bereit, den nächsten Schritt zu machen?
Ausstattung
Entdecken Sie die Highlights dieses exklusiven Immobilienangebots; - Energieeffiziente Bauweise: KFW 55 Standard - Erdwärme! - Barrierefreies Wohnen - Großzügiger Wohn- und Essbereich: Mit offener, moderner Küche und Kochinsel - Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche Badewanne und Bidet - Fußbodenheizung: Im gesamten Haus - Große Terrassenfenster: Mit Schiebefunktion für viel Lichteinfall - Elektrische Jalousien: Im Wohnzimmer - Jalousien und Fliegengitter: An allen Fenstern - Zusätzliche Nutzflächen: Im Dachgeschoss mit Ausbaureserve - Vorbereitung für Außensauna: Alle Zu- und Ableitungen im Garten vorhanden - Gäste-WC: Praktisch und modern ausgestattet - Hauswirtschaftsraum - Durchdachter Grundriss: Für optimale Raumnutzung
Lage
Dieses attraktive Objekt befindet sich in Steinhagen, im idyllischen Ortsteil Amshausen. Die Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Steinhagen selbst ist eine charmante Kleinstadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und hohe Lebensqualität. Der Ortsteil Amshausen bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern genießen Sie hier die Natur direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die B68, die Sie zügig nach Bielefeld, Gütersloh und Halle (Westf.) führt. Auch die Autobahn A33 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den großen Wirtschaftszentren der Region gewährleistet. Die Infrastruktur von Amshausen lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Zudem bietet Steinhagen ein vielfältiges Freizeitangebot: Von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu herrlichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Grünflächen und Spielplätze sowie die Sicherheit und Geborgenheit einer kleinen, eng verbundenen Gemeinschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den pulsierenden Städten der Region, die eine Fülle an beruflichen und sozialen Möglichkeiten bieten. Diese perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht die Lage der Doppelhaushälfte in Amshausen besonders reizvoll für Familien, Paare und Berufspendler. Hier können Sie in einer naturnahen Umgebung wohnen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.immobilien-nagel.de Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Dejan Grecic Sales Manager dejan.grecic@immobilien-nagel.de mobil: +49 175 6979269
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