Auto überflüssig! 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon

33613 BI-Westen

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 BI-Westen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9953208
Anbieter-ID
OO034
Stand vom
23.01.2025
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Haus­geld
255,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173.10 kWhm2a
Gültig bis
29.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung

Die praktische Wohnung mit Südwestbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss und gewährleistet Ruhe und Helligkeit in den Räumen. Das Bad und die Elektrik wurden bereits erneuert. Die weißen Kunststofffenster sind aus den Jahren 2017/18. Das Kinderzimmer wurde mit Klimaplatten von innen isoliert ebenso die Fensterinnenseite des Wohnzimmers 2023/24. Im Wohnzimmer liegt ein Korkboden, in den weiteren Zimmer Laminat. Küche, Flur und Bad wurden mit Fliesen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Kfz-Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Perfekt für Menschen, die kurze Wege zu schätzen wissen!

Lage

Zentrale Lage mit besten Anbindungen! Hier ist das Auto wirklich überflüssig. Die Stadtbahn Linie 3, die Bushaltestelle sowie viele Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Lidl, Rossmann sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Gellershagener Park sowie zu Wiesen und Feldern ist ebenso ideal.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

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