ATTRAKTIVES IMMOBILIEN-PORTFOLIO

32423 Minden

595.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
273 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
273 m2
Grundstück
2.800 m2
Wohnfläche
273 m2
Vermietbare Fläche
273 m2
Vermietet
Online-ID
9910613
Anbieter-ID
70254
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
3
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
34,00 kWhm2a
Gültig bis
12.07.2028
Aus­stell­datum
13.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Objekt wurde 1995 in guter, solider Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade ist verputzt. Alle Wohnungen sowie die Tiefgarage sind mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Zur weiteren Ausstattung des Objektes gehören Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie Laminatbodenbeläge bzw. Fliesen. Des Weiteren verfügt jede Eigentumswohnung über einen Balkon oder Terrasse.

Heizung:
Fernwärme

Garagen:
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss des Hauses .

Kaltmieteinnahme €/p.a.: insgesamt ca. 26.500,--
(z.Zt. sind alle Wohnungen vermietet)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellräume im Kellergeschoss
- Tiefgarage
- alle Wohnungen mit Balkonen
- bzw. Terrassen

Wohnflächen:
Petersilienstrasse 5: ca. 125 m² (Whg. 54)
Petersilienstrasse 11: ca. 92 m² (Whg. 25)
Petersilienstrasse 15: ca. 56 m² (Whg. 7)
GESAMT: ca. 273 m²

Nebenräume:
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller

Lage

Die Wohnanlage „Petersilienstraße“ steht in ausgezeichneter Innenstadtlage der Stadt Minden.

Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone des Stadtzentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, das Stadttheater, die Glacisanlagen sowie viele weitere kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

Die Glacisanlagen, der Grüngürtel der Stadt ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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