133 m² Büro in Heiligenkirchen

32760 Detmold

825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
26,5 - 133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32760 Detmold
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Gesamtfläche
133 m2
Büroflächen
118,44 m2
Nutzfläche
17,5 m2
Fläche teilbar ab
26,5 m2
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
9272147
Anbieter-ID
10750a
Stand vom
10.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00 €
Provision für Mieter
3,57 KM
Warm­miete
1.075,00 €
Netto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.11.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
5,20 kWhm2a
Wärmewert
69,50 kWhm2a
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die im Erdgeschoss eines modernen Wohngeschäftshauses mit repräsentativem Foyer frei gewordene Bürofläche besteht aus einem 90m²-Großraumbüro, einem 29 m² -Besprechungsraum, einer eigenen Küchenzeile und gemeinschaftlich genutzten Sanitärräumen. Auf dem Grundstück gibt es umfangreiche PKW-Parkplätze, sodass auch gut eine Nutzung als Versammlungs- oder Schulungsfläche möglich wäre.

Nach Bedarf könnten weitere Trennwände eingezogen werden. Die Elektro- und Netzwerkanbindung ist über Bodenanschlussvorrichtungen gegeben. In der abgehängten Decke ist die Beleuchtung integriert. Die Erneuerung des Bodenbelags nach Ihren Vorstellungen ist Verhandlungssache.

Die Fläche kann auch zusätzlich mit einem Archiv von ca. 24 m² angemietet werden, wodurch sich die Gesamtmietfläche auf 159,5 m² (Nettokaltmiete 900 € mtl.) erhöhen würde. Oder es wäre auch die Anmietung ohne den Besprechungsraum möglich (dann ca. 100 m² Mietfläche, Nettokaltmiete 567 €) .

Profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche. Sprechen Sie uns an!

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Herr Andre Jäger

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