Zwischen Bielefeld-City und Heepen: Sehr gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten und Garage

33609 Bielefeld

379.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
284 m2
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7503010
Anbieter-ID
KJI 6662
Stand vom
14.06.2022
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
199.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
24.04.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage. 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Terrasse und Garten, ca. 102 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste-WC steht als Nutzfläche oder Hobbybereich zur Verfügung.


Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein tolles Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten für sich und Ihre Familie. Genießen Sie im eigenen Garten gemütliche und entspannte Stunden. Eine Photovoltaikanlage kann vom jetzigen Eigentümer gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Weitere Ausstattungsdetails: - Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss - Gäste-WC - Laminat- und Fliesenboden - Kunststoff-Iso-Fenster (Baujahr 1999) - Rollläden - Sonnenterrasse mit Markise - großzügiger und schön angelegter Garten - Elektroinstallation 2005 erneuert - Gaszentralheizung (Baujahr 2021) - Dachdämmung inkl. Dachlatten 2005 erneuert - Die Einbauküche kann bei Bedarf von der jetzigen Mieterin übernommen werden (Preis VHB) - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - Kabelanschluss - ausgebautes Dachgeschoss als Hobbybereich (nicht in der Wohnfläche enthalten) - Garage


Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Durch die direkte Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants schnell und unkompliziert erreichbar. Gleich mehrere, öffentliche Stadtbuslinien (23, 24, 25, 26) ermöglichen eine ideale Anbindung in die Bielefelder City, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 5 Fahrminuten eingeplant werden, zu Fuß ca. 20 Minuten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück, ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Der Stadtbezirk Bielefeld-Mitte überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die ideale Infrastruktur. Die nahegelegenen Heeper Fichten und die Stauteiche laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Bielefelder Radrennbahn, mit dem Veranstaltungsgelände, ist nur unweit entfernt und bietet ein vielfältiges Programm, wie z.B. Flohmärkte, Zirkusshows, Kirmestage und Openair- oder Sportveranstaltungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Täpper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt KJI 6662 - vielen Dank!