Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in zentraler Wohnlage von Halle-Künsebeck!
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (muss baurechtlich noch genehmigt werden) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung (Sackgasse) von Halle (Westf.) Ortsteil Künsebeck.
Das Zentrum von Halle mit seinen historischen Fachwerkbauten ist mit dem PKW binnen weniger Minuten zu erreichen. Günstig gelegen zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück bietet der Standort Halle direkt am Südhang des Teutoburger Waldes alles, was man zum Leben braucht: herrliche Natur, attraktives Freizeitangebot, vielseitiges Vereins- und Kulturleben sowie gute ärztliche Versorgung (eigenes Krankenhaus), gute Bus- und Bahnverbindungen und vieles mehr.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Dachgeschoss muss jedoch baurechtlich noch genehmigt werden). Dieses Haus überzeugt durch seine klassische Aufteilung, die Sie bitte den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Parkett, Fliesen und Teppichböden. Eine Terrasse und ein angelegter Garten gehören ebenso zum Haus. Für Fahrzeuge stehen insgesamt zwei Garagen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998.
Die Erdgeschosswohnung ist freigestellt und die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die derzeitige jährliche Kaltmiete für die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss beträgt ca. 8.700 Euro.
Nach einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Jung und Alt oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
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Herr Wolfgang Tiekötter
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