Zwei Hallen sind besser als eine!

33729 Bielefeld

4.435,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33729 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.110 m2
Grundstück
860 m2
Büroflächen
135 m2
Lagerfläche
975 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
5566848
Anbieter-ID
1907
Stand vom
21.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.870,00 €
Provision für Mieter
0,00 MM
Provisionsfrei
Preis pro m²
2,25 €
Netto­kalt­miete
4.435,00 €

Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 1.110m² zzgl. der Außenflächen mit Lager- und Stellfläche für PKWs und LKWs. Die umbaute Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - ca. 330m² Produktionshalle - ca. 135m² Büro- und Sozialtrakt direkt angrenzend an die Produktionshalle - separate ca. 645m² große Lagerhalle (Baujahr 2008) Beide Hallen verfügen über eine Deckenhöhe bis Binder von ca. 5,8 Meter. Die beiden Hallen sind mit einem Vordach direkt verbunden, sodass Ware trocken gelagert oder von einer zur anderen Halle transportiert werden kann. Ausreichend Stellplätze befinden sich seitlich der Immobilie. Die Büroflächen werden mit einem neuen Boden ausgestattet, die Wände neu gestrichen und Steckdosen/Elektrik wieder instandgesetzt.


Ausstattung

- RWA-Anlage - ebenerdige Anlieferung beider Hallen über jeweils ein Rolltor mit 4,0m x 4,0m bzw. 4,5m x 4,5m - ca. 20 Stellplätze - Des Weiteren befindet sich innerhalb der Immobilie noch eine Wohnung mit ca. 145m², die je nach Bedarf hinzugemietet werden kann. Eine Nutzung der Räumlichkeiten als Büro- oder Sozialflächen ist ebenfalls denkbar. - Der auf den Bildern zu sehende Portalkran wird noch entfernt und ist nicht Bestandteil der Anmietung.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in 33729 Bielefeld-Altenhagen. Die Autobahnauffahrt "Ostwestfalen-Lippe" befindet sich in nur ca. vier Minuten PKW- und LKW-Fahrminuten. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Straßeneinfahrt zum Gewerbegebiet.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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