ZFH - Ruhepol am Mittellandkanal

Diese gepflegte Immobilie bietet großen Familien viel Raum zur Entfaltung. Mit Blick auf den Mittellandkanal können Sie hier absolute Ruhe genießen. Dieses Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und liegt in einer Sackgasse in Hille im Ortsteil Südhemmern. Auf einem ca. 994 m² großen Grundstück bieten sich sehr viele Möglichkeiten bei einer Wohnfläche von ca. 250 m² . Im Jahr 1993 wurden ein Erker angebaut, das Dach, die Fenster, die Balkone erneuert und umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Bäder wurden im Jahr 2012 ausgetauscht. Die Eingangstür lädt Sie in die große Diele mit gemütlichem Kamin und einer Bar zum entspannten Verweilen ein. Der Kamin bewirkt eine Wohlfühlatmosphäre. Von hier gelangen Sie in eine separate Wohnung mit einem Wohn- / Esszimmer, einem Schlafzimmer mit dahinterliegender Ankleide, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wannenbad und mehreren Abstellmöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse lädt zum Relaxen ein. Von der Diele leitet Sie eine Marmortreppe in den Flur des Obergeschosses. In diesem zweiten, separaten Bereich bildet das Wohn-/ Esszimmer den Lebens- mittelpunkt. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit einem großartigen Blick auf den Mittellandkanal. Eine Klimaanlage in vier Zimmern spendet im Sommer eine kühle Raumatmosphäre. Komplettiert wird diese Etage durch drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro, ein Bügelzimmer, einen zweiten Balkon und ein Bad mit barrierefreier Dusche. Ihren Fuhrpark können Sie auf zwei Garagen- und vier Außenstellplätzen parken. Beheizt wird die Immobilie durch den Kamin, eine Gas- und eine elektrische Deckenheizung . Diese Immobilie ist sowohl für generationsübergreifende Familien als auch für Eigentümer die eine Einheit vermieten möchten sehr gut geeignet!

Lage

Im Ortsteil Südhemmern in der Gemeinde Hille liegt diese großzügige Immobilie. In landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage blicken Sie von dem ca. 994 m² großen Süd-Grundstück direkt auf den Mittellandkanal. In ländlicher Umgebung finden Sie hier Ihren Ruhepol mit Wohl-fühlcharakter. Das Bild der Nachbarschaft wird geprägt von sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Der Mittellandkanal und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Ortsteil Südhemmern liegt ca. 10 km von der Mindener Innenstadt, ca. 3 km von Hartum und vom Ortskern Hille ca. 3,5 km entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in einem Edeka WEZ, einem Lidl und einem Combi Supermarkt nur ca. 3-4 km nah. Im Ortskern Hille finden Sie auch Ärzte, eine Apotheke, eine Bank, Restaurants und die Gesamtschule Hille. Im ca. 1 km entfernten Ev. Kindergarten fühlen sich die Kleinen sehr wohl. In Hille wird das idyllische Landleben durch viele aktive Vereine gepflegt und gelebt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Nordhang des Wiehengebirges bis in die Norddeutsche Tiefebene und liegt an der Westfälischen Mühlenstraße im Herzen des Mühlenkreises Minden-Lübbecke. Eine landschaftliche Besonderheit ist das "Große Torfmoor", eines der letzten Feuchtbiotope in Ostwestfalen. Das Wirtschaftsgefüge der Gemeinde Hille ist geprägt durch vielfältige industrielle und handwerkliche Produktions-, Handels- und Dienstleistungs-unternehmen. Die Bundesstraße 65 führt durch das Gemeindegebiet. Die Autobahn 30 verläuft am Südhang des Wiehengebirges und bietet eine schnelle Anbindung an die A 2 und die Flughäfen Hannover und Osnabrück.

Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Frau Kerstin Friedrich E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/