Zentrale Lage - Renoviertes und helles Apartment mit Balkon

49324 Melle

65.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
Online-ID
5176793
Anbieter-ID
191007
Stand vom
28.11.2019
Kauf­preis
65.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Haus­geld
149,00 €
Badezimmer
1.00
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses frisch renovierte Apartment befindet sich sehr zentral gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche umfasst ca. 36 m². Über einen kleinen Flur betreten Sie das Objekt. Eine kleine Nische bietet sich wunderbar als Platz für eine Garderobe an. Dieser Bereich ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, somit werden Geräusche im Treppenhaus abgeschirmt. Auf der linken Seite finden Sie das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Dieses wurde komplett erneuert. Weiter gelangen Sie in den hellen Wohnraum. Dieser lässt sich problemlos in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen. Die neue Einbauküche ist im Preis enthalten und verfügt über zwei Herdplatten und einen Backofen. Der ruhig gelegene Balkon mit Südausrichtung ist teilweise überdacht und blickgeschützt. In dem kleinen Abstellraum kann einiges untergebracht werden. Durch die großen Fensterflächen kommt viel Tageslicht herein. Auf dem Hof gibt es gemeinschaftlich genutzte Stellplätze, sowie ein abschließbares Fahrradhäuschen. Die Wohnung ist freigestellt und kann sofort bezogen werden. Auch für Kapitalanleger eignet sie sich. Eine SOLL-Jahreskaltmiete von ca. 3.600,00 € ist realistisch.


Ausstattung

+++ Baujahr 1973 +++ Apartment +++ 36 m² Wohnfläche +++ SOLL-Jahreskaltmiete ca. 3.600,00 € +++ heller Wohnbereich +++ neue Einbauküche – inklusive +++ saniertes Bad mit Dusche +++ Süd-Balkon mit Abstellraum +++ kleiner Keller +++ gemeinschaftliche Stellplätze +++ Fahrradhäuschen +++ Gas-Zentralheizung


Lage

Melle ist mir rund 46.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen. Dieses Objekt befindet sich in sehr guter und zentraler Lage. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt zu Fuß nur 500 m. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelläden, Banken, Ärzte, Apotheken. Zur Erholung dienen der nahegelegene Grönenbergpark, der Kurpark und der Friedenspark. Melle bietet Ihnen alle Vorzüge einer Stadt. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte und Ladenlokale, Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten. Melle ist über die Bundesautobahn A 30, die das Stadtgebiet in west-östlicher Richtung durchquert, an das Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof Melle liegt an der Bahnstrecke Löhne–Rheine. Das Stadtgebiet ist von einem Busnetz erschlossen, eine Regionalbuslinie verbindet Melle im Stundentakt mit Bissendorf und Osnabrück.


Sonstiges

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Email: mara.scheer@fim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

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