Wohnhaus für Naturliebhaber

32469 Petershagen

99.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2.020 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
79 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1950
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5021080
Anbieter-ID
6427
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
303,20 kWh/m2a
Gültig bis
11.05.2019
Aus­stell­datum
12.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Weitere Nutz- und Stellfläche ist im Keller- und Dachgeschoss vorhanden. Des Weiteren gehört eine Garage und ein Schuppen, Baujahr ca. 1957, zu dem Objekt. Hier wurden bisher keine Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise ca. 1950 errichtet. Ab 1998 bis 2004 erfolgten in Teilbereichen Sanierungsarbeiten. Dazu zählt der Kanalanschluss, die Erneuerung der elektrikischen Anlagen, der Heizung, der Fenster im Erdgeschoss, des Bades, sowie der Fassadenanstrich und Modernisierungsarbeiten im Innenbereich. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 2.020 m². Hierbei ist zu beachten, dass evtl. die Aufteilung in ein weiteres Grundstück ( Bauplatz ) möglich ist. Eine Bauvoranfrage wurde bei der zuständigen Behörde eingereicht, der positive Bescheid ist erfolgt.


Ausstattung

Vollkeller
Gas - Zentralheizung / Therme (Bj. 2004)
Flüssiggastank im Außenbereich
Durchlauferhitzer Warmwasser
Kunststoff - Fenster mit Isolierverglasung im Erdgeschoss
Kunststoff - Fenster mit Doppelverglasung im Dachgeschoss
Terrasse mit Südausrichtung
Garage
Schuppen
Garten ( weiterer Bauplatz möglich, Bauvoranfrage liegt vor ) Zusätzliche Ausstattung: Teilkeller, Weiterer Bauplatz vorhanden


Lage

Ruhige Wohnlage in einer kleinen Siedlung im Ortsteil Maaslingen. der zur Stadt Petershagen gehört. Das Objekt befindet sich in unmittelbaren Nähe zur Landstraße L 770, an einem Siedlungsweg ohne Durchgangsverkehr. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ca. 5 km entfernt in Petershagen und Lahde. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße " B482". Die Stadt Petershagen befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke. Durch die landschaftlich reizvolle Lage im Mühlenkreis und der Nähe zur Weser, ist es ideal für Naturliebhaber.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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