Wohnen und Arbeiten

32429 Minden

249.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
241 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Gesamtfläche
394 m2
Grundstück
1.321 m2
Wohnfläche
241 m2
Nutzfläche
153 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5354542
Anbieter-ID
02736
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
3.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.00 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Dieses Wohn- u. Geschäftshaus wurde komplett in Massivbauweise und in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich aktuell eine Fleischerei mit entsprechenden Nebenräumen (u.a. Kühlkammer, Büro u. WC). Eine Wohnung auf gleicher Ebene teilt sich wie folgt auf: Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad (Dusche, WC). Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Weiterhin ist eine aktuell vermietete Wohnung im Anbau vorhanden. Zu dieser Wohnung gehören im Dachgeschoss ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit einem Zugang zum Balkon (Süd-Ostausrichtung), ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche u. WC. Abstellräume (u.a. Heizungsraum) befinden sich im Erdgeschoss. Dieses Gebäudeangebot spricht eine Anzahl vielfältiger Interessenten an, unter anderem das Wohnen und Arbeiten im Mehrgenerationenhaus.


Ausstattung

- Erstes Baujahr ca. 1952 - Baujahr Fleischerei ca. 1955 - Baujahr Erweiterungsbau Wohn- u. Geschäftshaus ca. 1963 - Baujahr Ausbau Dachgeschoss ca. 1964 - Baujahr Anbau Wohnhaus ca. 1971 - Baujahr Anbau offener Lagerraum ca. 1971 - Baujahr Fertiggaragen ca. 1993 - Dacheindeckung aus versch. Epochen (Ende 70er, 1995 u. 2007) - Tondachpfannen - Bad mit Dusche u. WC im EG (ca. 2000) - Bad mit Dusche und WC im DG (ca. 2008) - Bad mit Dusche, Wanne u. WC in der Mietwohnung (ca. 2008) - verschiedene Fußbodenbeläge (u.a. Parkett, Laminat und Kork) - teilweise Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (ca. 2000) - teilweise Rollläden - Gaszentralheizung im Haupthaus (ca. 1995) - Gaszentralheizung im Mietobjekt (ca. 2015, Betreuung durch Versorger) - Vollkeller Haupthaus - 3 Garagen - ausreichend Stellplätze


Lage

Wenn Sie und Ihre Familie viel Platz in und ums Haus wünschen, ist dies genau die richtige Immobilie. Auch eine Selbstständigkeit ist denkbar. Dieses Wohn- u. Geschäftshaus steht in Minden-Haddenhausen. Für Ihre Einkäufe bietet sich die sehr gute Infrastruktur in Hille-Rothenuffeln, Minden-Dützen und Porta Westfalica-Barkhausen an. Neben den dortigen Geschäften erreichen Sie auch die Innenstadt von Minden in wenigen Autominuten.


Sonstiges

Der Energieausweis wird erstellt! Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich an! Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für dieses Wohn- u. Geschäftshaus an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fleischerei Gieseking
    10 m
  • Steffi's Haarstudio
    416 m
    • Julmi
      1,52 km
  • Freie Waldorfschule Minden
    448 m
  • Sternenbande
    2,55 km
    • Kindergarten "Hand in Hand"
      2,70 km
  • Adlerstraße
    169 m
  • Biemker Straße
    176 m
    • Haberbreede
      498 m

VB-ImmobilienCenter GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 02736 - vielen Dank!