Wohnen am Waldesrand mit tollem Ausblick! Teilrenoviertes 2 Familienhaus mit Terrasse, Garten und Doppelgarage in Vlotho (zwischen Ebenöde und Uffeln)

32602 Vlotho

155.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1,2 m2
Wohnfläche
142 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1965
Online-ID
4652034
Anbieter-ID
K2838
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
Netto
155.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Rolladen
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bauweise: Grundsolide und massive Bauweise mit Vollkeller/Souterrain. Ca. Baujahr 1965. 2013/2017 teilrenoviert und saniert. Grundstück: Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche. Garten mit großer Rasenfläche, Bäumen und Terrasse. Wohnfläche: Ca. 142 m² Wohnfläche über 2 Etagen zzgl. Vollkeller und Spitzboden. Aufteilung: Keller/Souterrain- ca. 74 m² Flur und Zugang zum Treppenhaus (klassischen/stylischen Treppenhaus der 60er Jahre). Ebenerdiger Zugang zu den Kellerräumen, ein neu gefliester Waschkeller, Heizungskeller, 3 Kellerräume. Erdgeschoss – ca. 74 m²: Helles Wohn-/Esszimmer mit tollem Ausblick und Zugang zur Terrasse, Küche, 1 Elternschlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer, kleines weiß gefliestes Duschbad und Flur mit neuem Granitfliesenboden. Die Wohnräume verfügen über neuwertigen Laminatboden. Dachgeschoss – ca. 67 m²: Helles Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, kleines weiß gefliestes Duschbad und Flur mit neuem Granitfliesenboden. Die Wohnräume verfügen über neuwertigen Laminatboden


Ausstattung

Kunststofffenster und Haustür aus dem Jahr 2014-2016 in Holzoptik, Rollläden gedämmt. Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung Baujahr 2000, sep. Kalt- und Warmwasseruhren für 2 Wohneinheiten. Teilweise neue Heizkörper. Teilweise neue Dämmung in den Dachschrägen. Weiß geflieste Duschbäder mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster. Neue Haustür, neuwertige Wohnungseingangstüren und neuwertige Innentüren. Die Küchen und Bäder sind gefliest, in den Wohnräumen liegt neuwertiges Laminat. Sat-Anlage.


Lage

Ruhige und gepflegte Wohnlage mit tollem Ausblick, am Waldesrand in einem kleinen separaten Wohngebiet von Vlotho, zwischen den Ortsteilen Ebenöde und Uffeln. Die Weser ist nur wenige Schritte entfernt. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, zu den BAB A30 und A2 und ins schöne Lipperland.


Sonstiges

Der Energieausweis ist in Erstellung. Die Zuwegung erfolgt über einen gesicherten Pachtvertrag mit dem Forstamt. Kaufpreis: € 155.000,- Übergabe: Das Objekt ist freigestellt. Käufercourtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Bajwa
Detmolder Straße 44, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt K2838 - vielen Dank!