Wohn-/Geschäftshaus

32052 Herford

417.000,00 €
Kaufpreis
454 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
454 m2
Grundstück
184 m2
Wohnfläche
334 m2
Nutzfläche
120 m2
Vermietet
verfügbar ab
z. T. vermietet
Online-ID
6190213
Anbieter-ID
2-110010443
Stand vom
11.06.2021
Kauf­preis
417.000,00 €
Preis pro m²
918,50 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182.6 kWh/m2a
Gültig bis
05.09.2028
Aus­stell­datum
06.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1896
letzte Modernisierung
1890
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in der Herforder Innenstadt, inmitten des schönen Quartier Radewig, gelegen.

Der linke Gebäudeteil ist vermietet. In diesem Gebäudetrakt befinden sich 1 Ladengeschäft (ca. 40 m² Verkaufsfläche) und 3 Wohnungen.

Der rechte Gebäudeteil wird derzeit nicht genutzt / bewohnt, da Sanierungsarbeiten zur Wiederherstellung erforderlich sind. Auch hier befinden sich 1 Ladengeschäft (ca. 80 m² Verkaufsfläche) und 3 Wohnungen.

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Der Mietertrag von 28.000 EUR p. a. ist kalkuliert für den Fall der Vollvermietung.

Energieausweis Gewerbeteil: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 151,1 kWh (m² · a)
Endenergieverbrauch Strom: 9,8 kWh (m² · a)

Energieausweis Wohnteil: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,6 kWh (m² · a)
Energieeffizienzklasse: F

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Pottharst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2-110010443 - vielen Dank!