Wohlfühlen pur: Modernisiertes Zuhause mit traumhafter Gartenoase!

32289 Rödinghausen

275.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
266,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32289 Rödinghausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
977 m2
Wohnfläche
266,12 m2
Nutzfläche
194,86 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1912
Online-ID
5086146
Anbieter-ID
3958
Stand vom
26.11.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Separates WC
2.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.10 kWh/m2a
Gültig bis
30.05.2029
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gartenfreunde und Naturliebhaber kommen in diesem top modernisierten Wohnhaus voll auf Ihre Kosten! Das Einfamilienhaus punktet mit viel Platz für eine große Familie, mit Möglichkeiten für ein kleines Gewerbe, mit einer Wohlfühl-Ausstattung inklusive modernisierten Bädern, Specksteinofen und modernen Bodenbelägen und nicht zuletzt mit traumhaften Außenanlagen und herrlichen Ausblicken. Wintergarten, Garage, Carport, Anbau mit Werkstatt und Teilkeller machen das Angebot für dieses "Wohlfühlhaus" komplett. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an! Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Ein- Zweifamilienhaus +++ massive Bauweise mit Putz-Außenfassade +++ Teilkeller +++ Fliesen, aufbereitete Holzdielen, Parkett oder Korkplatten +++Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich +++ Specksteinofen +++ Modernisierte Tageslichtbäder +++ Wintergarten, Terrasse und Balkon. +++ Garage, Carport +++ Anbau mit Werkstatt. +++ Ausbaupotential ... und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-roedinghausen-3958/


Lage

Das Zentrum von Bruchmühlen ist mit dem PKW binnen 3 Minuten erreicht und verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Verbrauchermärkte, Bäcker, Möbelhaus, Tankstelle und sogar ein mit viel Liebe betriebenes Kino mit aktuellem Programm. Eine Grundschule ist von den Kindern mit dem Rad binnen 5 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen finden sich in Rödinghausen oder Melle und sind mit guter Schulbusanbindung erreichbar. Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-roedinghausen-3958/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 177.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist F. Sie möchten online besichtigen? Für dieses Eigenheim haben wir eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung gestellt. Sie finden Sie auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen.

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3958 - vielen Dank!