Wir bieten Platz zum Arbeiten! Bürofläche im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
72 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9115739
Anbieter-ID
3-8014
Stand vom
06.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
7,50 €
Brutto­kalt­miete
540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.09.2028
Aus­stell­datum
09.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1982 in der Innenstadt von Gütersloh. Die ca. 72 m² große Fläche ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar und verteilt sich auf drei Büroräume, eine kleine Teeküche, ein WC und einem Balkon. Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt, in der Toilette und in der Teeküche liegen Fliesen. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden. Die Fläche macht einen sehr gepflegten Eindruck. Energieausweis: V, 147 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, H-Gas, schweres Erdgas, Bj. 1982. Die Übergabe der Fläche kann ab sofort erfolgen. In der direkten Umgebung befindet sich die Tiefgarage Daltropstraße und das Karstadt Parkhaus. Somit sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 3 Monatskaltmieten

Lage

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gütersloh. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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