W2 - 164m² inkl. Tiefgaragenstellplatz - Letzte frei Wohnung: Bergterrassen-Wohnanlage nahe Fernsehturm
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Viel Platz für Individualisten in der letzten freien Wohnung: Die hier angebotene Wohnung 2 ist aufgeteilt in 2 große Schlafräume, Ankleidezimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, HWR, großer Abstellraum, separate Küche, großes Wohn-Esszimmer und einer herrlichen Dachterrasse. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Hier heißt es quasi nur noch "aussuchen und einziehen". Ein Tiefgaragenstellplatz (14.500) ist im Kaufpreis enthalten. Am Fuße des Fernsehturms auf einem 1.436 m² großen Erbbaugrundstück in herrlicher waldnaher Lage entsteht diese architektonisch aufwendige Bergterrassen-Wohnanlage für die gehobenen Ansprüche. Der Rohbau hat bereits begonnen. Hier ein paar Ausstattungsdetails: Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Farbvideo-Gegensprechanlage, Elektrischen Rollläden, hochwertige Bäder mit Badewanne und bodennahe Duschanlage, moderne Grundrisse teilweise mit Gäste-WC, Ankleidezimmer, separate Küche oder Home-Office, XL-Dachterrassen mit Süd-Ausrichtung, Sämtliche Bodenbeläge inklusive Verlegung, Sämtliche Malerarbeiten (Malervlies) in den Wohnungen, Außenanlage u.a. mit Rollrasen und Pflasterarbeiten, u.v.m. Erbbaurecht: Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2120. Der derzeitige monatliche Erbbauzins beträgt für diese Wohnung 78,82 EUR monatlich. Bauweise: Das Gebäude wird in grundsolider Massivbauweise von heimischen und zuverlässigen Baupartnern errichtet. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen modernen Standards. Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die im Haus befindlichen Garagen runden den Komfort ab. Energieeffizienz: In den Räumen der Wohnungen bringt die jeweils separat regulierbare Fußbodenheizungen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eine wohlige Wärme. Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Eine Käuferprovision entsteht nicht. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-11818 - vielen Dank!