Vielseitige Gewerbeimmobilie Produktions-und Lagerhalle in der Nähe der A30

32139 Spenge

295.000,00 €
Kaufpreis
1.600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.600 m2
Lagerfläche
1.600 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5144850
Anbieter-ID
19997
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (zzgl. MwSt.)

Diese große Gewerbehalle wurde 1970 gebaut und kann als Lagerraum oder als Produktionshalle genutzte werden. Sie umfasst insgesamt 1.600 qm Nutzfläche. Diese ist aufgeteilt auf zwei Etagen. Die obere Etage ist eine große Halle, die bisher als Lagerraum genutzt wurde. Diese Fläche wird mit einer Ölheizung ( Baujahr 1990 ) mit Luftgebläse geheizt. Der Brenner ist von Weishaupt und der Kessel von Buderus. Der untere Bereich ist in mehrere Räume abgetrennt. Die Wände bestehen aus Rigipsplatten, die in Leichtbauweise mit Schrauben aufgestellt wurden. Diese lassen sich wieder mühelos demontieren. Hier kann wieder alles aufgerissen werden oder auch mehr Räume abgetrennt werden. Eine Gasheizung dient hier zur Beheizung. Die Böden sind alle glatt. Es gibt eine Laderampe und ein Lastenaufzug. Ein Rolltor ermöglicht die Zufahrt im Erdgeschoss, auch mit einem Bulli. Die Deckenhöhe beträgt 3m, die Decken und Wände sind massiv gebaut und feuerfest. Es wurden teilweise Fenster erneuert. Die Grundstücksfläche beträgt 2.467 qm. Aus Genehmigungsgründen ist eine Errichtung einer Eventhalle hier nicht zulässig! Das Nebengrundstück, Ackerfläche mit 7.204 qm, kann auch zusätzlich mit erworben werden. Hier müsste dann ein angemessenen Kaufpreis verhandelt werden. Das Grundstück gilt als Bauerwartungsland.


Ausstattung

+++ große Gewerbehalle +++ Produktionshalle +++ Lagerhalle +++ Gesamtnutzfläche: 1.600 qm +++ Laderampe +++ Rolltor +++ 3 Meter Deckenhöhe +++ Ölheizung mit Luftgebläse +++ Gasheizung ( Flüssigtank ) auch vorhanden +++ glatte Böden +++ teilweise neue Fenster (unten)


Lage

Wallenbrück ist mit ca. 2.000 Einwohnern ein Stadtteil von der Kleinstadt Spenge. In Spenge leben rund 15.000 Einwohner und sie befindet sich am Grenzbereich von Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen. Die Halle befindet sich am Rand eines ländlich gelegenen Mischgebiets. Die Stadtmitte Spenges, wo Sie einige Einkaufsläden und ähnliches finden, ist in ca. 4,5 km Entfernung. In ca. 1,5 km gibt es eine Bushaltestelle und in ca. 8 km eine Auf- und Ausfahrt der Autobahn 30. Die nächste größere Stadt Bielefeld ist in einer Entfernung von ca. 19,5 km und kann auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.


Sonstiges

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 175 6706481 Email: ezo.gueven@fim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

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