Vielseitig nutzbare Büro-/Ladenfläche inmitten der City!

32052 Herford

4.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
8
Gesamtfläche
390 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5598677
Anbieter-ID
3-110010227
Stand vom
18.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.800,00 €
Provision für Mieter
1,190 Monatsmieten
Preis pro m²
12,56 €
Brutto­kalt­miete
4.900,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119 kWhm2a
Gültig bis
14.11.2028
Aus­stell­datum
15.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1870
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Top-gepflegte Laden-/Bürofläche über 2 Etagen in der City, die nicht nur Einzelhändlern sondern auch Dienstleistungsbetrieben einen hervorragenden Standort mit optimalen Präsentationsmöglichkeiten bietet! Die Fläche wurde als Bankfiliale genutzt, kann aber auch als reines Büro oder Ladenlokal genutzt werden. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen

In einer der besten Geschäftslagen der Herforder Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese Geschäftseinheit.

Die Fläche teilt sich über Erd- und 1. Obergeschoss auf. Erdgeschoss (ca. 290 m² Nutzfläche): Eingangshalle, Empfangsbereich, Flur, Abstellraum, Terrasse, 3 Büroräume, WC-Anlagen, Aufgang ins 1. Obergeschoss. Obergeschoss (ca. 100 m² Nutzfläche): Flur, 3 weitere Büroräume, WC-Anlagen, Sozialraum mit Einbauküche.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattungen sind als hochwertig zu betrachten. Der Eingangsbereich ist gefliest, im weiteren Verlauf Nadelfilzteppichboden. Die Wand- und Deckenflächen sind mit streichfähiger Tapete und weißen Anstrichen versehen. EDV-Verkabelungen, Odenwalddecken mit eingebauten Beleuchtungskörpern, Lamellen-Vorhänge an den Fenstern, moderne WC-Anlagen und hochwertige Innenausbauten runden das Gesamtpaket ab.

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Frau Gabriele Kämpfer

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Frau Gabriele Kämpfer

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