Viel Platz für die große Familie!
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute geräumige Wohnhaus beeindruckt durch seine schiere Größe. Momentan wird diese Immobilie als großzügiges EFH genutzt, eine Nutzung als 2-Familienhaus oder mit einem Elternteil in einer Einliegerwohnung ist hier möglich. Beide Wohnebenen EG und OG verfügen über 4-5 Räume, Küche und Bad. Ein Hausteil ist unterkellert mit Heizungskeller, 2 Vorratskeller und einem Waschkeller mit Außenzugang. Der Gartenpark mit altem Baumbestand und gut 750 m² Grundstück lädt zum verweilen ein. Die Ausrichtung zum Süden sorgt für garantierte Sonnenstunden.
Ausstattung
Im Wohnhaus überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung (Niedertemperatur) mit Warmwasserversorgung, Bodenbelege im EG überwiegend Teppichboden und Fliesen, im OG überwiegend Parkettboden, das gesamte OG wurde erst vor ein paar Jahren generalüberholt, neue Türen, Bodenbelege, Bad und teilweise neue Fenster. Fast alle Fenster verfügen über Außenrolladen, im EG teilweise mit elektrischem Antrieb . Im Wohnzimmer des EG befindet sich noch ein alter Kaminofen, der momentan nicht genutzt wird, aber mit neuem Brenneinsatz und Feinstaubfilter wieder reaktiviert werden könnte. Die einzelnen Räume lassen sich je nach Bedarf individuell verändern oder zusammenlegen. 1 Hauseingang zum Haupthaus, 1 Hauseingang zur möglichen Einliegerwohnung.
Lage
Sehr gefragte Lage in der Nähe des Mittelbachs und der Ortsgrenze zu Bad Oeynhausen. Ruhige Anliegerstraße, Tempo 30 Zone. Kindergarten und Grundschule in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten ( WEZ ) fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur Innenstadt von Bad Oeynhausen.
Sonstiges
Sehr gefragte Lage in Löhne-Melbergen mit kurzen Wegen zur Kurstadt. Unendlich viel Platz für Ihre Vorstellungen, ob für Home-Office oder Ihre Hobbys. 2 Schornsteinzüge, Zentralheizung und Kaminofen Reine Anliegerstr. – Tempo 30 Zone Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Energieausweis ist beantragt.
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Brand & Partner
Herr Uwe Schormann
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