Vermietete schicke Immobilie zum Verkauf

32457 Porta Westfalica

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
131 m2
Nutzfläche
11 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7338469
Anbieter-ID
7162
Stand vom
17.05.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
53,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2032
Aus­stell­datum
02.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese junge Doppelhaushälfte bietet zeitgemäßes, naturnahes und familiäres Wohnen im Ortsteil Kleinenbremen. Ebenso wie eine hervorragende Verkehrsanbindung für Berufspendler an die Autobahn.

Das Objekt wurde ca. 2007 in Massivbauweise ( Unipor/Gasbeton) errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² auf zwei Etagen. Das Haus bietet fünf Zimmer und zwei Bäder. Weitere ca. 11 m² Nutz- und Stellfläche ist im HWR-Raum im Erdgeschoss vorhanden. Die Immobilie ist in einem sehr gutem Zustand. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf pflegeleichte ca. 354 m². Es gibt eine schöne Terrasse (ca. 20 m²) mit Südwestausrichtung, einen Balkon (ca. 11 m²) und eine Rasenfläche, die genug Platz zum Spielen, Toben, Entspannen und Verweilen in der Natur bietet. Des weiteren gehört ein Carport mit Durchgang zum Garten zu dem Objekt.

Momentan ist die Immobilie vermietet, daher befinden sich keine Innenfotos im Exposé. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 9.240,- €.


Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Bj. 2007

Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Fußbodenheizung in einem der Bäder

Kunststoff - Fenster mit Doppelverglasung und Rolläden

Zwei Bäder

Terrasse

Balkon

Carport

Garten

Wege- und Leitungsrecht für angrenzendes Objekt

Vermietet


Lage

Schöne Lage in einem Wohngebiet in Porta Westfalica - Kleinenbremen mit guter Nachbarschaft. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Umkreis von 2 - 6 km im Ort oder im nahen Bückeburg. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B62" ist gegeben. Die umliegenden Städte Bückeburg, Bad Eilsen, Rinteln und Minden sind sehr gut erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Edeka Tebbe
    520 m
  • Netto Marken-Discount
    1,21 km
    • Sylke F.
      2,42 km

  • Schulen Dr. Kurt Blindow
    2,05 km
  • Arche Noah
    2,78 km
    • Kindertagesstätte Pusteblume
      3,97 km

  • Alte Post
    264 m
  • Dorf (SVG)
    294 m
    • Dorf (510)
      317 m

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Frau Marita Scholle-Branahl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 7162 - vielen Dank!