VERMIETET: 1A - Verkaufsfläche in direkter Nachbarschaft zum neu eröffneten Westertor in Lübbecker Innenstadt

32312 Lübbecke

7.820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
336 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
336 m2
Vermietbare Fläche
680 m2
Lagerfläche
342 m2
Verkaufsfläche
680 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6106465
Anbieter-ID
00-274
Stand vom
17.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.640,00 €
Brutto­kalt­miete
7.820,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2018

erfolgreich vermietet: Lübbecke Zentrum im Erstbezug - exklusiver Neubau in direkter Nachbarschaft zum neuen Westertor, der Einkaufsmeile für Lübbecke. Hier werden Sie garantiert gesehen! Zentral gelegen, attraktiv und kundenindividuell! Der Rohdiamant in Erstausstattung direkt am neuen Westertor in Lübbecke. Diese modernen Büro- und Verkaufsflächen werden ganz nach ihren individuellen Wünschen ausgestattet: Ob Innenausbau, Treppe/Rolltreppe oder doch Fahrstuhl. Passt die Fläche zu Ihrem Business, bieten wir Ihnen bei langfristigem Engagement alles, was sie benötigen - Sprechen Sie und an, wir beraten Sie gerne! Der ebenerdige, barrierefreier und komfortable Zugang mit viel Licht lässt Ihre Sortimente gut dastehen. Dieser frequenzstarke Standort lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss stehen 343m² Verkaufs- und Präsentationfläche, im OG ca.336m² Verkaufs- oder Bürofläche und zusätzlich weitere großzügige Reserven für Küche, Lager oder Büro zur Verfügung. Ideal für Ihre Ideen!

Ausstattung

Mieter gefunden: Sie als der neue Mieter haben die Wahl: - exklusive Innenausstattung gefällig? - Aufzug statt Treppe/Rolltreppe? - variable Grundrissgestaltung - flexible Preisbildung bei guten Ideen und langfristigen Konzepten - ca. 680m² VK-Fläche auf insgesamt 2 Vollgeschossen! - ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Lage

Vermietet: Die schöne, geschichtsträchtige ehemalige Kreisstadt am Nordhang des Wiehengebirges ist die einzige Stadt im Altkreis Lübbecke, die eine autofreie Fußgängerzone besitzt. Die Fußgängerzone wurde in 2009 komplett saniert und neu gestaltet. Darüber hinaus befindet sich in Lübbecke eine Vielzahl von Schulen: mehrere Grundschulen, ein großes Gymnasium, Stadtschule/Sekundarschule sowie ein Berufskolleg mit einem breit gefächerten Ausbildungs- und Abschlussangebot, alle in Nähe der Fußgängerzone.

Sonstiges

Vermietet: Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Nina Merten B.A. Real Estate nina.merten@immobilien-nagel.de mobil: 0151-18430792

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Merten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 00-274 - vielen Dank!