Verkehrsgünstig gelegen

32479 Hille

298.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
430 m2
Grundstück
1.642 m2
Wohnfläche
180 m2
Vermietbare Fläche
430 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
Online-ID
5061625
Anbieter-ID
80218
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
167,50 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt wurde um 1971 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt.

Der Einbau neuer Kunststofffenster erfolgte in 2000. Im OG wurden im Jahre 2010 Schallschutzfenster eingebaut. Ebenso erfolge im Obergeschoss die Renovierung der Türen (2005) und des Fußbodens durch Fliesen (2007/2008) und Parkett (2012). Heute finden Sie hier geschmackvoll gestaltete Wohnräume und attraktive Praxis – oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Büroräume sind zurzeit nicht vermietet.


Ausstattung

gesamt: 430 m² verteilt auf:

Erdgeschoss: Gewerbefläche: ca. 250 m²
Obergeschoss: Wohnung: ca. 180 m²

Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Büro-/ Praxis- oder Ladenfläche mit diversen Räumlichkeiten u.a. WCs, die vielseitig genutzt und gestaltet werden können;

Obergeschoss: Wohnung:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Büro, Duschbad mit Badewanne und WC, Flur sowie Garderobe und Gäste/ - WC; sowie separat als Einliegerwohnung für das Kind Wohn-Schlafzimmer mit Küche;

Nebenräume:
Das Haus ist teilunterkellert.

Nebengebäude:
An das Wohn- und Geschäftshaus schließt sich eine ca. 50 qm große Doppelgarage an. Ein seitlicher Anbau am Gewerbetrakt wird als Lager genutzt.


Lage

Das Objekt steht in verkehrsgünstiger Lage in Hille-Rothenuffeln. Im nahegelegenen Hille sind Kindergarten und Gesamtschule sowie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und verschiedene Fachgeschäfte vorhanden. Lübbecke und Minden sind von hier ebenso gut zu erreichen wie Hüllhorst, Bad Oeynhausen und Espelkamp.


Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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