VERKAUFT!!! SELTENE GELEGENHEIT! Kurzfristig bezugsfertiges Neubau-Einfamilienhaus inkl. Garage in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen!

32549 Bad Oeynhausen

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
473 m2
Wohnfläche
139 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
6506823
Anbieter-ID
0-3054
Stand vom
15.10.2021
Kauf­preis
398.000,00 €
Preis pro m²
2.863,31 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23.14 kWh/m2a
Aus­stell­datum
03.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Garage
1

Dieses Einfamilienhaus liegt abseits der Straße und ist über einen kurzen Privatweg erreichbar. Eine gelungene Raumaufteilung überzeugt ebenso wie die integrierte Garage mit angrenzendem Hauswirtschafts- und separatem Heizungsraum. Von der angeschlossenen Garage gelangen Sie über einen Zugang direkt in den Hauswirtschaftsraum und von hier in die große Diele. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offener Küche vermittelt mit den großen, bodentiefen Fensterflächen ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Zudem befindet sich im Erdgeschoss selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss teilt sich die Fläche in drei optimal zugeschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer auf. Der sehr geräumige und helle Flur lässt sich ideal als Arbeits- oder Leseecke nutzen. Das Neubau-Einfamilienhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Technikraum ist separat und durch die Garage erreichbar. Die 2-farbigen Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden tragen zu dieser wertigen Ausstattung ebenfalls bei. Nutzen Sie die Gelegenheit eines zum Verkauf stehenden fertigen Neubaus! Hier haben Sie die seltene Möglichkeit Ihr Neubau-Einfamilienhaus zu besichtigen und es trotzdem noch nach Ihrem Geschmack zu gestalten und sich gemütlich einzurichten! Folgende Arbeiten werden von uns noch durchgeführt, sind jedoch schon vollständig im Preis enthalten! - Pflasterung von Zuwegung und Zufahrt bis zur Eingangstür + Garage - Verlegung der Fliesen* in Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer und Küche - Einbau der Innentüren* - Installation der Sanitärelemente* * Die im Preis enthaltenen Materialien und Objekte werden selbstverständlich von Ihnen bemustert und ausgewählt. Unsere Partnerunternehmen stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Seite. Sie selbst müssen nur noch die übrigen Räume mit Fußboden ausstatten und die nötigen Malerarbeiten durchführen. Den Garten können Sie ganz nach Ihren Vorlieben selbst anlegen. Der hohe Wohnkomfort sorgt auch für eine gute Vermietbarkeit, sodass dieses Angebot auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist. Außerdem: Profitieren Sie von den Fördermöglichkeiten bei diesem KFW55EE Haus und sichern Sie sich einen Zuschuss in Höhe von 26.250,00 EUR von der KFW mit oder ohne Darlehen! Rufen Sie uns einfach an!


Lage

In attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage von Bad Oeynhausen-Wulferdingsen entstehen, nach Abriss des jetzigen Gemeindehauses, zwei moderne, stilvolle und bereits in Kürze bezugsfertige Neubau-Einfamilienhäuser. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt sind gut fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls gegeben. Die Grundstücke verfügen über eine optimale Südausrichtung.

Karte nicht verfügbar

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