VERKAUFT! letzte ETW in 4FH

32549 Bad Oeynhausen

276.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Online-ID
6125623
Anbieter-ID
1315-01
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
276.500,00 €
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Wohneinheiten
4
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 7,50 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Fußläufig zum Eidinghausener Zentrum entsteht in 2021 dieses moderne, ausdrucksstarke Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die hellen Wohnungen sind im Erdgeschoss mit Terrassen, im Obergeschoss mit großzügigen Balkonen ausgestattet, nach SüdWesten ausgerichtet. Nur wenige Schritte bis zu den Einkäufen im WEZ, zum Bäcker, zu Ärzten, Apotheke, Post und Banken. Trotzdem genießen Sie Ihre Ruhe an der kleinen Anliegerstraße. Preise Wohnung 1 - 97 m² - Erdgeschoss 266.750 Euro Wohnung 2 - 97 m² - Erdgeschoss 266.750 Euro Wohnung 3 - 100 m² - Obergeschoss 274.900 Euro Wohnung 4 - 100 m² - Obergeschoss 274.900 Euro Der Außenstellplatz mit Abstellraum wird mit 7.500 Euro berechnet. Ein Carport ist auf Wunsch gegen Aufpreis von 6.000 Euro möglich.


Ausstattung

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei hergestellt. Der Zugang ist stufenlos, die Türen verbreitert und die Duschen werden bodengleich hergestellt. Auf einen Keller wird bewusst verzichtet. Die Wohnungen erhalten einen vernünftig dimensionierten Hauswirtschaftsraum. Als weitere Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz. Die Energieeffizienz dieses Neubaus spricht für sich. Gebaut nach den aktuellen Richtlinien für ein KfW-55 Haus. Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 18.000 Euro! Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten. Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima. Alles in Allem eine zukunftsweisende Ausstattung, die einen langen Werterhalt garantiert und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert.


Lage

Dieses Projekt entsteht in einer gewachsenen Siedlung an einer reinen Anliegerstraße, die als Sackgasse endet. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen. Nur 10 Fußminuten vom Zentrum Eidinghausen entfernt und in kurzer Entfernung zu Einkauf, Ärzten, Apotheke, Banken und Post. Auch Schulen und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Unsere Bauvorhaben werden ausschließlich durch heimische Handwerksunternehmen erstellt und durch externe Sachverständige überwacht

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1315-01 - vielen Dank!