VERKAUFT!!! In familiärer Lage von Löhne-Mennighüffen - Großzügiges und schönes Wohnen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitige und gepflegte Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben, großzügig mit Ihrer Familie wohnen oder Sie werden Vermieter und Bewohner zugleich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Flur, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Küche. Die Küche, mit praktischem angrenzendem Abstellraum, bietet Ihnen direkten Zutritt in den schönen Garten. Das gepflegte und große Gartengrundstück mit überdachtem Freisitz mit Außenkamin lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer, Flur und WC befinden sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und bieten Ihnen weiteren Platz. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, Flur, Bad mit Dusche, Waschkeller, Heizungskeller und eine gepflegte, vollausgestattete Bar mit Kellerausgangstreppe direkt in den Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Der Endenergiebedarf beträgt 185,4 kWh/(m²a). Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Garagen mit Zugang zum Geräteraum und Garten, zur Verfügung. Eine der beiden Garagen hat Überlänge, sodass Sie dort auch zwei PKW hintereinander parken können. Alternativ bietet sich dieser Platz auch wunderbar für Ihre Fahrräder oder weitere Gefährte wie Motorräder an. 1975 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2016 wurde das Erdgeschoss umfangreich renoviert und innerhalb der Etage weitestgehend barrierefrei gestaltet. Die Freistellung der Immobilie erfolgt nach Absprache. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!
Lage
Dieses gepflegte und großzügige Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Löhne-Mennighüffen und garantiert Ihnen so die besten Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Bad Oeynhausen, Hüllhorst, Kirchlengern und an die A30 ist von hier gegeben. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
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Herr Marcus Ludewig
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