VERKAUFT!!! Bungalow mit Außenpool und tollem Weitblick!

32547 Bad Oeynhausen

299.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.250 m2
Wohnfläche
134 m2
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
5637204
Anbieter-ID
0-2923
Stand vom
31.07.2020
Kauf­preis
299.500,00 €
Preis pro m²
2.235,07 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
137.8 kWh/m2a
Gültig bis
15.07.2030
Aus­stell­datum
16.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Dieser Bungalow in massiver Bauweise mit Vollkeller aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch seine Vielseitigkeit und sein Potenzial. Sie haben hier problemlos die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen oder den schon teilweise ausgebauten Keller zu nutzen. Diverse Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden 1999/2000 durchgeführt und sorgen für eine rundum gepflegte Immobilie. Durch einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss, in welchem Sie alle Räume von den beiden zusammenhängenden Fluren erreichen. Ein praktisches Büro befindet sich hier genauso, wie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer in welchem Sie viele schöne Stunden verbringen können. Das Dusch-/Wannenbadezimmer und das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden im Jahr 2000 modernisiert und beide Räume verfügen über reichlich Tageslicht. Ein Kinderzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. In der großzügigen Wohnküche haben Sie reichlich Platz für ein Essen im Familienkreis bei bestem Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal der Porta. Vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichen Sie die geräumige Terrasse mit Anbindung an den Garten. Über das Treppenhaus im Erdgeschoss erreichen Sie den Keller dieses gepflegten Bungalows. Der Keller wurde ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit einzelne Räume auch als Wohn-/Schlafräume zu nutzen. Eine praktische Waschküche, ein großzügiges Duschbad, der Hausanschluss-/Heizraum und ein Abstellraum sind, genau wie ein separater Gartenzugang, ebenfalls vorhanden. Von diesem Treppenhaus erreichen Sie ebenfalls den Dachboden, welcher Ihnen zusätzlichen Platz als Ausbaureserve bietet. Hier haben Sie hervorragend die Möglichkeit weitere Wohnfläche zu bilden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 1999). Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden in den Wohn-/Nutzräumen sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet und im Treppenhaus wurde Marmor verlegt, die Isolierfenster verfügen über Rollläden, Deckenspots und angepasste Möbel runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.250 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Den Garten mit Außenpool und diversen Sitzmöglichkeiten können Sie wunderbar nutzen um die Zeit mit Freunden und Verwandten zu verbringen und einige Runden bei unverbaubarem Panorama zu schwimmen. Für Ihre PKWs stehen zwei Garagen und diverse Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung! Hier können Sie problemlos einziehen und sich wohlfühlen oder sich mit wenig Aufwand Ihren Wohntraum erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns!


Lage

In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage von Bad Oeynhausen zwischen Oberbecksen und der Südstadt befindet sich dieser äußerst gepflegte Bungalow mit Potenzial und Entfaltungsmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die begehrte Südstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet sorgt für einen hervorragenden und unverbaubaren Blick in?s Grün und auf die Porta! Eine optimale Verkehrsanbindung an die BABs 2 und 30 ist gegeben.

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Frau Sandra Homeier

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