STADT-HAUS, Neubau von 5 exklusiven ETW´s mitten im Zentrum von Bad Oeynhausen

Kaiserstr. 4a, 32545 Bad Oeynhausen

315.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaiserstr. 4a, 32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
ca. Sommer 2020
Online-ID
5057746
Anbieter-ID
KS4A 1#T63r0
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
315.000,00 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Carport
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
× / 8.000,00 € Kaufpreis

Die kleine und feine Wohnanlage besteht aus nur fünf Parteien und liegt hinter einer schützenswerten Stadtvilla der Jahrhundertwende an einer recht ruhigen Straße mit herrlichem Allee-Charakter. Das Wohnumfeld besteht überwiegend aus attraktiver Villenbebauung und moderneren Wohnhäusern der letzten 25 Jahre. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt über eine Wohnflächen von 111 m² . Das Wohnhaus erhält einen großzügigen Teilkeller mit den angemessen dimensionierten Abstellräumen der einzelnen Wohnungen und die Gemeinschaftsräume mit Wasch- u. Trockenkeller und den Technikräumen. Der separate Müllplatz und eine abschließbare Unterstellmöglichkeit für Ihre hochwertigen Fahrräder und E-Bikes werden stilvoll in die Außenanlage integriert.


Ausstattung

Ihr neues und modernes Zuhause wird konsequent energieeffizient erstellt: Wärmepumpenanlage für die Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung mit Beschattung durch Raffstoren und Rollläden in den Schlafräumen sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem. Senioren- bzw. behindertengerechte Bauausführung durch den Fahrstuhl über alle Etagen, breite ‚Meter‘-Türen, bodengleiche Duschen, etc..


Lage

Lage, Lage, Lage … sicherlich für alle künftigen Bewohner das entscheidende Argument! In absolut zentraler Innenstadtlage entsteht dieses kleine und feine Fünffamilienhaus – hier werden Sie immer alle Besorgungen und alles andere des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen! Durch die für einen Neubau außergewöhnlich zentrale Lage, Luftlinie nur etwa 100 Meter vom ZOB entfernt, liegen alle Ärzte, Banken, die Post, die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sozusagen „vor der Haustür“. Der Kurpark mit BALI-Therme, Kaiserpalais, Theater im Park und die anderen kulturellen Einrichtungen sind ebenso in wenigen Minuten erreicht – einfach genial!!! Das Grundstück selbst -mit je einem eigenen großzügig bemessenen Carport-Stellplatz pro Wohnung- liegt im hinteren Bereich einer attraktiven Stadtvilla mit nur zwei Parteien und ist über eine private Zuwegung mit dem Auto, dem Fahrrad und zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Der Preis versteht sich inklusive der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer i. H. v. 19% für die schlüssel- bzw. malerfertige Wohnung, zuzüglich € 8.000,00 für den eigenen Carport-Stellplatz. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist somit für den Sommer 2020 vorgesehen. Zusätzliche Vermittlungsprovisionen fallen nicht an!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schweiß
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt KS4A 1#T63r0 - vielen Dank!