Solides Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Radrennbahn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem 594 m² großem Eigentumsgrundstück steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das 1956 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut und überwiegend unterkellert ist. 1975 wurde das Haus im Erd- und Obergeschoss um einen großzügigen Anbau erweitert, so dass beide Wohnungen an deutlicher Größe gewinnen. Zu dem Haus gehört eine Garage, die 1979 gebaut und ideal für das Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten geeignet ist. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Flur mit Ausgang in den Garten, Waschküche/Heizraum, 3 Vorratskeller, kl. Abstellraum. Erdgeschoss ca. 90 m²: Diele, Küche, offen gestalteter Wohn-/Essbereich, helles zweites Wohnzimmer mit Ausgang auf die kl. Terrasse und in den pflegeleichten Garten, Tageslichtbad en suite mit Dusche und WC, geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, Arbeitszimmer, Tageslichtbad II mit Badewanne und WC. Der sonnige und liebevoll angelegte Garten mit gemütlicher überdachter Terrasse und offenem Kamin, kleinem Teich und älterem Baumbestand bietet Ruhe und Entspannung fern ab vom Alltagsstress. Obergeschoss ca. 90 m²: Diele, Küche, offen gestalteter Wohn-/Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, weißes Tageslichtbad en suite mit Dusche, WC und beheizbarem Handtuchhalter, Arbeitszimmer, Tageslichtbad II mit Badewanne und WC. Dachgeschoss ca. 42 m²: Diele, kl. Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, gemütliches Schlafzimmer, weißes Tageslichtbad mit kl. Badewanne, beheizbarem Handtuchhalter und WC. Vor der Wohnung liegt ein vom Hausflur aus zugänglicher kleiner Raum (ca. 8 m²) - ideal als Arbeitszimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie zum Bodenraum mit einer ausgebauten Bodenkammer.
Ausstattung
Heizung: Gasetagenheizungen je Wohnung (Einbau 2000/2001) Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend 1987 eingebaut) bzw. Alufenster, Rollläden in allen Wohnungen - die Rollläden im EG und OG sind elektrisch zu bedienen. Fußböden: Die Wohnungen sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet, in den Küchen liegt PVC. Die Bäder sind gefliest. Sonstiges: - Kabelfernsehen - Einbauküchen in Erd-/Ober- und Dachgeschoss - Einbauschrank im Schlafzimmer des Erdgechosses
Lage
In ruhiger Lage zwischen Bielefeld-Mitte und Heepen, Nähe Radrennbahn befindet sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit schönem Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Sparkasse sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Heeper Fichten mit dem interessanten Sport- und Lernpark laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die idyllischen Wander- und Fahrradwege entlang der Stauteiche und dem Luttergrünzug bieten ein attraktives Freizeitangebot - hier erleben Sie Natur pur - ein abwechslungsreiches Erholungsgebiet für die ganze Familie! Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind bereits freigestellt! Dieses attraktive Wohnhaus ist insbesondere für Eigennutzer oder mehrere Generationen unter einem Dach ein echter Wohntraum!
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ADAM Immobilien GmbH und Co KG
Frau Brigitte Scheele
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt AIG 656 - vielen Dank!