Schick, modern und mittendrin! 2 Neubau Doppelhaushälften in Bruchmühlen zu verkaufen!

32289 Rödinghausen / Bruchmühlen

499.125,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32289 Rödinghausen / Bruchmühlen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
787 m2
Wohnfläche
209 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
2019
Online-ID
4950439
Anbieter-ID
19904
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
499.125,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Badezimmer
2.00
Separates WC
2.00
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

"Auf der Sonnenseite des Wiehengebirges" - hier wartet Ihre neue Kapitalanlage! Die insgesamt 2 Doppelhaushälften verfügen über identische Grundrisse mit jeweils 4 Zimmern, die ca. je 105 qm Wohnfläche bieten, mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten. Eines haben beide Doppelhaushälften gemeinsam: sie überzeugen durch höchste Verarbeitungsqualität, sind praktisch geschnitten und hochwertig ausgestattet. Ausser den finalen Malerarbeiten im Interieur sowie der Aussenanlage sind sämtliche Kosten im Kaufpreis bereits enthalten. Auf dem Grundstück befinden sich 6 Stellplätze die bereits ebenfalls im Kaufpreis inkludiert sind. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung eine Grundschule, weiterführende Schule und Kindertagesstätten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe um alles für den täglichen Bedarf und vieles mehr abzudecken. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Gerne beraten wir Sie zu allen Fragen rund um das neue Projekt.


Ausstattung

Die Ausstattung im Einzelnen: +++ Baujahr 2019 +++ 2 Wohneinheiten +++ 8 Zimmer +++ 2 Etagen +++ ca. 209 qm Wohnfläche +++ Terrasse +++ hochwertige Verarbeitung +++ EnEV 2018 +++ ruhige, dennoch zentrale Lage +++ Fußbodenheizung +++ helle, lichtdurchflutete Räume +++ Videogegensprechanlage +++ 6 Stellplätze +++ Bodenbeläge in den Bädern und Küche: Fliesen


Lage

Bruchmühlen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rödinghausen im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt an der Landesgrenze zwischen Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen. Das Objekt befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnsiedlung. Umliegend befinden sich Wald und Grünflächen, die sich gut zum Spazieren oder Joggen anbieten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in Bruchmühlen finden. Mit dem Auto erreichen Sie folgende Orte in Kürze: Zentrum: ca. 1 km Einkaufsläden: ca. 650 m Ev. Kindergarten: ca. 1,1 km Integrative Kindertagesstätte: ca. 800 m Ev. Grundschule: ca. 1,2 km Bis zum Bahnhof sind es ca. 1,6 km. Dieser wird im Stundentakt bedient und liegt an der Bahnstrecke Löhne-Rheine. Bruchmühlen liegt an der A 30 Osnabrück–Bad Oeynhausen und biete Ihnen gute Anbindungen.


Sonstiges

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Email: robert.hase@fim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Hase

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