ROSE IMMOBILIEN KG: Renoviertes Ladenlokal in der Mindener Altstadt

32423 Minden

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
135 m2
Büroflächen
95 m2
Nutzfläche
135 m2
Ladenfläche
40 m2
Baujahr
1877
Online-ID
5038811
Anbieter-ID
3204
Stand vom
16.09.2019
Provision für Mieter
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Baujahr
1877

Das Ladenlokal befindet sich in der Mindener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. In der direkten Umgebung befinden sich Friseure, Woolworth, das Mindener Tageblatt sowie diverse Bekleidungsgeschäfte. Auch für Ihr Wohl oder das Ihrer Mitarbeiter in der Mittagspause ist gesorgt! In weniger als 100m Entfernung finden Sie ein griechisches Restaurant, eine Bäckerei, Fischbäcker sowie das neue spanische Restaurant "La Cantina", in dem Sie bequem kalte sowie warme Tapas-Speisen genießen können.


Ausstattung

Böden: Alle Flächen, bis auf den WC-Raum, verfügen über einen Laminatboden in Buchenoptik. Der Boden des WC-Raums ist mit Mosaikfliesen in einem warmen Farbton ausgestattet. Wandbeläge: Alle Wände und Decken sind weiß gemalert. In dem Küchenraum ist ein weißer Fliesenspiegel vorhanden. Das WC ist ebenfalls mit weißen Wandfliesen ausgestattet. Fenster: Holz-, bzw. teilweise Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2009. Sonstiges: Im Hauptverkaufsraum sind bereits Einbaustrahler für die Beleuchtung installiert.


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands. Minden ist über die in ca.15km entfernten Bundesautobahnen A 2 und A 30 (Europastraße 30) zu erreichen. Weiter grenzt im Osten mit seinen Stadtteilen Minden-Meißen, Minden-Päpinghausen und Minden-Dankersen an die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Im Norden grenzt Minden an die Stadt Petershagen, im Westen an die Gemeinde Hille und im Süden an die Städte Bad Oeynhausen und Porta Westfalica (alle im Kreis Minden-Lübbecke gelegen).Die Bundesstraßen B 61, B 65 und B 482 führen hindurch. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind 1 Hauptschule, 2 Gesamtschulen, 3 Gymnasien und diverse Berufsbildende Schulen. Weiterhin bietet der CAMPUS Minden (ein Fachbereich der FH Bielefeld) die Möglichkeit des Studiums im Fachbereich Architektur und Bauingenieurwesen, Technik sowie Wirtschaft und Gesundheit.


Sonstiges

In einem Umkreis von unter 1km finden Sie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Der Parkplatz am Simeonsplatz bzw. Dreiecksplatz befindet sich in ca. 500m Entfernung. Weitere öffentliche Parkbuchten befinden sich in der nahen Umgebung. -----------------------------------------------------------------------

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3204 - vielen Dank!