ROSE IMMOBILIEN KG: Renoviertes Büro- oder Praxisgebäude in Petershagen-Frille

32469 Petershagen

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
169,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
169,34 m2
Büroflächen
133,68 m2
Baujahr
1995
Online-ID
3236216
Anbieter-ID
3036
Stand vom
20.02.2017
Provision für Mieter
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.08.2021
Baujahr
1995

Das Objekt befindet sich in dem Petershäger Ortsteil Frille. Er liegt 4,5 km südöstlich der Kernstadt; im Süden und im Osten grenzt Frille an die Stadt Bückeburg im Landkreis Schaumburg, im Osten an den Ortsteil Quetzen, im Norden an den Ortsteil Lahde und an die Weser, (gegenüber liegt der Ortsteil Kernstadt Petershagen), sowie im Westen an den Ortsteil Wietersheim. Es besteht ein sehr gute und schnelle Anbindung nach Minden.


Ausstattung

Dieses Praxisgebäude wurde 1995 saniert. Die Fassade ist aus roten Backsteinen, das Dach wurde erneuert ebenso wie die Fenster (Sprossenfenster Kunststoff-weiß) und die Eingangstür. Die Räume im Inneren sind tapeziert und in weiß gestrichen mit blau abgesetzt. Der Fußboden ist mit einem grauen PVC ausgelegt, Innentüren sind ebenfalls in weiß gehalten. Die Räume sind quasi bezugsfertig. Möbel sind z.T. vorhanden und können übernommen werden.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Über die Anbindung der B482 erreichen Sie die umliegenden Orte recht bequem und zügig. Petershagen geprägt durch seine idyllische Landschaft bietet Ihnen allen Komfort einer Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Die Stadt Hannover ist in ca. 50 Autominuten und der Ortskern von Minden in ca. 20 Autominuten erreicht. Eine Grundschule befindet sich in fussläufer Entfernung. Realschule Lahde, Städtische Gymnasium Petershagen, Hauptschule Petershagen befinden sich in ca. 5 Kilometer Entfernung. Ein Aldi-Markt ist mit dem PKW ebenfalls zügig zu erreichen.


Sonstiges

Das Objekt wurde bisher als Allgemeinarztpraxis genutzt. Der Vertragsarztsitz kann kostenlos übernommen werden. Petershagen-Frille hat ein großes Einzugsgebiet, da die Region unterversorgt ist. In Frille und einigen umliegenden Dörfern gibt es keinen weiteren Arzt. Es befinden sich hauseigene Stellplätze direkt vor dem Objekt. diese können á Stück für EUR 10,00 mtl. angemietet werden. -----------------------------------------------------------------------

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3036 - vielen Dank!