ROSE IMMOBILIEN KG: Renditeobjekt - langfristig zu 100% vermietet!

32425 Minden

495.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
372,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Gesamtfläche
773,59 m2
Grundstück
1.670 m2
Wohnfläche
372,89 m2
Ladenfläche
100 m2
Lagerfläche
134 m2
Online-ID
1825102
Anbieter-ID
2567
Stand vom
07.04.2015
Kauf­preis
495.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.04.2017
Baujahr
1880
letzte Modernisierung
1880

In unmittelbarer Nähe befindet sich Burger King, ein Fachmarktzentrum mit Nahversorger und diversen Einzelhändlern sowie eine Tankstelle, eine Apotheke, A.T.U. u.v.m. Stiftsallee 4, Gemarkung Minden, Flur 11, Flurstück 235 und 132


Ausstattung

Das Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1880 und wurde grundlegend saniert im Jahr 2008. In diesem Zuge wurde auch die bisherige Gastronomienutzung geändert und die Immobilie wurde in den letzten Jahren als Sozialpädagogische Einrichtung genutzt. Die Außenwände des Gebäudes sind als Mauerwerk hergestelltund hochwertig in rot verklinkert. Die Innenwände sind teilweise als Leichtbau und teilweise als Mauerwerk hergestellt. Die Decken zum Obergeschoss und zum nicht ausgebauten Dachgeschoss sind verkleidete Holzbalkendecken. Die Decke über dem Teilkeller ist eine Stahlbetondecke. Die innenliegende Treppe ist eine Holztreppe, die Kellertreppe ist eine massive Treppe. Die Fenster sind aus Kunststoff in weiß und verfügen über einen absolut hochwertigen Schallschutz. Der Fußbodenbelag im Erdgeschoss ist vornehmlich ein Fliesenbelag, im Obergeschoss haben wir ein hochwertiges Laminat. Alle Bäder sind renoviert und in weiß verfliest. Weiterhin gibt es mehrere hochwertige Einbauküchen. Im Rahmen der letzten Nutzung wurde ein ausgiebiges Brandschutzkonzept erstellt und durchgeführt.


Lage

Absolut zentrale Lage in Minden-Westfalen. Unmittelbare Nähe zum Mittelllandkanal und zur B61 (Ringsraße). Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Entfernung zur Innenstadt mit Fußgängerzone ca.1,5km.


Sonstiges

Das Ladenlokal ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 575,00 zzgl. EUR 75,00 Nebenkosten. Das Objekt verfügt über einen großen gepflasterten Parkplatz mit ca.15 Stellplätzen und 3 Garagen. 495.000,00

Karte nicht verfügbar

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2567 - vielen Dank!