ROSE IMMOBILIEN KG: Praxis- oder Bürofl. mit Atrium im EG eines Wohn- und Geschäftshauses

32423 Minden

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Vermietbare Fläche
150 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6434484
Anbieter-ID
2000
Stand vom
09.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provision für Mieter
Ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Preis pro m²
6,33 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
280,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
90.40 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2026
Wärmewert
90.40 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
FERN
Tiefgarage
2× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Büro- oder Praxisflächen mit begrüntem Innenhof im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der Mindener Innenstadt mit Tiefgaragenstellplätzen.


Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden bisher durch eine Kanzlei genutzt. Sie befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind variabel nutzbar und individuell gestaltbar.


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt. Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands. Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in der Mindener Altstadt nahe Schulen und Gerichtszentrum. Entfernung zur Fußgängerzone mit 1A-LAge ca.200m. In der Umgebung befinden sich diverse Dienstleister, Rechtsanwälte, Ärzte u.a. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.


Sonstiges

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. 1-2 Stellplätze können angemietet werden (á 65 € ) Das Objekt ist ab dem 01.04.2022 verfügbar.

Karte nicht verfügbar

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