ROSE IMMOBILIEN KG: Modernes und gepflegtes Lager-/ Produktionszentrum! Teilflächen!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie mit Produktions-/Lager- und Büroflächen befindet sich in vergehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet im Osten des Kreises Herfords, d.h. Vlotho. Schnelle Anbindung an die L778, welche als Autobahnzubringer zur BAB A2 in ca. 4km (5 min. Fahrzeit) fungiert sowie zur BAB30 Bad Oeynhausen. Eine ÖPNV-Anbindung ist in ca. 1km erreicht, der nächste Regionalbahnhof ist in ca. 3 km erreichbar, die Distanz zum Flughafen Hannover beträgt ca. 75km.
Ausstattung
1. Altbau-Bürohaus und Altbauhalle (zum Büro umfunktioniert): Bürohaus mit 3 Etagen, Empfangsbereich im EG, Bodenbelag: Teppichboden, teilweise Schwingboden, Plattenheizkörper, Cat 5 Datenverkabelung sowie Trilux-Deckenleuchten. Im Keller befindet sich das Archiv, im Dachgeschoss ein repräsentativ und hochwertig ausgestatteter Präsentations- und Besprechungsraum. Die Altbauhalle wurde zum Büro umfuntioniert, Leichtbau-/ Kastenelemnte und Datenverkabelung in den einzelnen Büros vorhanden. 2. Neubau-Bürohaus: Bürohaus mit 3 Etagen, teilweise Großraumbüros, ,Iso-Kunststofffenster, OWA-Rasterdecken mit Trilux-Leuchten, RWA-Lichtkuppel und Granit-Boden im Flur, elektrische Jalousien vorhanden. 3. Produktionshalle: Lager- und/oder Produktionsflächen auf zwei Ebenen, Bodenbelag: Betonestrich, Decken aus Trapezblech-Paneelen, Beleuchtung über Rasterleuchten, drei Rolltore, DH ca. 5,00 m u. T. Integrierte Büro, Aufenthaltsbereich, separate WC's und Reinraum in der unteren Ebene vorhanden, DH in der unteren Ebene ca. 3,75 m. Lastenaufzug vorhanden ( ca. 2,65 x 2,00 m). Beheizt über Gas-Dunkelstrahler. Kein Energieausweis.
Lage
Vlotho nur 4,0 km zur BAB 2 Hannover - Dortmund
Sonstiges
auf Anfrage -----------------------------------------------------------------------
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 1992 - vielen Dank!